Palaa takaisin

Omakotitalo 2mh, oh, k, ph, s

Tolpanniementie 85, Tolpanniemi, Kuusamo

Hinta
52 000 €

Koko
120.0 m²

Vuosi
-

Tolpanniemessä hirsirakenteinen 30-luvulla valmistunut omakotitalo, jota remontoitu ja uusittu vuosien varrella. Iso pihapiiri tarjoaa monia mahdollisuuksia vaikkapa hyötykasvien kasvattamiseen.

Pinnat ovat ikäänsä nähden siistit ja peruskunnossa mutta odotettavissa on myös remontoitavaa.
Soveltuisi hyvin vaikkapa kesänviettopaikaksi!

Kuntotarkastus tehty 09/2024, raportti saatavilla.

Myydään lohkottavana määräalana, ostaja vastaa lohkomiskustannuksista Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21512438
Sijainti
  • Tolpanniemi
  • Tolpanniementie 85
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2mh, oh, k, ph, s
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²120 m²
Kerros1
Kerroksia1
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta52 000 €
Myyntihinta52 000 €

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastuksessa olevia huomioita, havaintoja, epäkohtia: - vesikate on elinkaarensa loppuvaiheessa, joskin sen elinkaarta voidaan huoltotoimilla jatkaa - yläpohjassa on eristämättömiä kanavia - kuistin verhouksessa on lahoa. Myös muissa puuosissa on paikoin lahoa - rakennuksen vierustan kosteudenhallinnassa on puutteita - alapohjan tuuletus on osassa rakennusta puutteellinen - kellarissa oli tavanomaista maakosteutta
Tehdyt korjauksetVesikate uusittu arviolta 70-80 luvulla. Vaakalaudoitus julkisivuverhouksen alaosaan v. 1999. Sokkeli ja tuuletusaukkoja länsipäähän v. 1998. Pesuhuone uusittu v. 2019. Käyttövesiputket uusittu remonttien yhteydessä. Viemärilinjat asuintiloissa uusittu remonttien yhteydessä. Sähköistystä uusittu remonttien yhteydessä. Lahot alahirret uusittu. Alapohjarakenteita korjattu, ajankohdasta ei ole tietoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • keittiössä lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja vintillä yksi makuuhuone
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-411-78-27
Kortteli/kiinteistön nimiHanhela
Tontin pinta-ala3550 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKirkonkylän asemakaava