Palaa takaisin
Lomahuoneisto 2mh + tupa/keittiö+ wc+kylpyhuone+aula ja parvi
Kaukonraitti 3, Rukatunturi, Kuusamo
Hinta
270 000 €
Koko
112.5 m²
Vuosi
1991
Kaukonraitti 3 B 2 – Ruka Chalet Daniel on tunnelmallinen ja korkeatasoinen kelohuoneisto Länsi- Rukan suositulla alueella. Kesäjärven läheisyys, pihapiiristä lähtevät hiihto- ja kelkkareitit, SkiBus-yhteys sekä kävelyetäisyydellä sijaitseva ruokakauppa tarjoavat erinomaiset puitteet lomailuun ympäri vuoden.
Tämä remontoitu ja sisustettu yhtiömuotoinen paritalon päätyhuoneisto tarjoaa yöpymistilat 8-12 henkilölle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja matala parvi. Alakerrassa moderni tupakeittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden luonnonkivitakan kanssa. Saunassa on tilaa rentoutua ja nauttia pehmeistä löylyistä. Laadukas sisustus huonekaluineen ja varusteineen sisältyy kauppahintaan (mm. viinikaappi, kaksi 55 tuuman tv:tä, hiljattain uusitut parivuoteet ja astiasto)
Ruka Chalet Daniel – on suosittu kelohuoneisto vuokramarkkinoilla, ja tätä kannattavaa toimintaa on mahdollista jatkaa. https://www.nettimokki.com/kuusamo/8972
Esittelemme loma-asuntoa vuokrauksien vaihtovälillä. Loma-asunto vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20052911 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + tupa/keittiö+ wc+kylpyhuone+aula ja parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 112.5 m² |
| Yhteensä m² | 112.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lisäksi matala parvitila (alle 1600mm), jossa nukkumapaikat 3 henkilölle. Pinta-alaa ei ole mitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 270 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 270 000 € |
| Velkaosuus | 0,00 € |
| Yhtiövastike | 225,00 € |
| Hoitovastike | 202,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Sähkölämmitys, oma mittari, kulutuksen mukaan n. 15 000-19 000Kwh/vuosi |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa "omistajan" oma lukollinen kaappi (vuokraustoiminta) sekä kuivauskaappi. Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen varasto polttopuille sekä harrastusvälineille. Varaston saa lämpimäksi sähköpatterilla. Aulassa kiinteät kaapistot. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotila sisäänkäynnin yhteydessä. Tilaa polttopuille sekä harrastusvälineille. Tilassa sähköpatteri. |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Rantaruka 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Oy / Pekka Nissi, Maaseläntie 36, 93600 Kuusamo |
| Taloyhtiössä muuta | Pihapiirissä yhteinen grillikota. Huoneistokohtainen varasto huoneiston yhteydessä. Jätekatos. Taloyhtiössä 8 huoneistoa ja 28 osaketta. Rakennukset B ja D valmistuneet vuonna 1991 ja A ja C vuonna 2007. Ympärillä olevat viheralueet yhteisomistuksessa Koy Rantaruka 1,2,3,5 ja 6:n kanssa. Yhtiöllä yhteisessä käytössä vene rannassa. |
| Energialuokka | A2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kotona/poissa - kytkimet, talot A ja C. Palovaroittimien uusiminen, talot B ja D 2020. Painumavarojen säätö C1 2019. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talot B ja D 2018. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, talot B ja D 2017. Seinähirsien saumojen, ikkuna- ja ovipielustan tilkitseminen, ikkuna ja ovipielien hienosäätö niin, että seinähirret voivat laskeutua tarpeen mukaan, talot A ja C 2017. Vesijohtojen eristys 2016. Talo B:n vesikattosaneeraus 2014. Talo D:n vesikattosaneeraus 2013. Lämminvesivaarajien uusiminen talot B ja D 2013. Talon B painuneen viemäriputken uusiminen ja lisäksi asennettiin 50 mm, eriste piha-alueelle sekä lisättiin tarkistushaara talon läheisyyteen 2011. Pihan muutostyöt, autopistoketolppien muutokset ja jätekatoksen rakentaminen vuonna 2008. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 pihavalaistuksen uusiminen 2022 sähköautojen latausselvitys 2022 kuntoarvion päivitys B/D 2022 yläpohjan lisäeristys A/C, IV-kanavien puhpuhdistus/säätö A/C |
| Tontin pinta-ala | 6398 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Rukakeskuksen palvelut: Sale, Alko n. 600 m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Hiihtoladulle ja moottorikelkkareitille pääsee omasta pihasta. Latu 50 metrin etäisyydellä. SkiBus liikennöi alueella säännöllisesti. Kesäjärven rannassa venevalkama. |
| Liikenneyhteydet | Ski-bussi n. 200m. |