Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2mh + tupa/keittiö+ wc+kylpyhuone+aula ja parvi

Kaukonraitti 3, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta
350 000 €

Koko
112.5 m²

Vuosi
1991

Kaukonraitti 3 B 2 – Ruka Chalet Daniel on tunnelmallinen ja korkeatasoinen kelohuoneisto Länsi- Rukan suositulla alueella. Kesäjärven läheisyys, pihapiiristä lähtevät hiihto- ja kelkkareitit, ski-bussiyhteys sekä kävelyetäisyydellä sijaitseva ruokakauppa tarjoavat erinomaiset puitteet lomailuun ympäri vuoden.

Tämä remontoitu ja sisustettu yhtiömuotoinen paritalon päätyhuoneisto tarjoaa yöpymistilat 8- 12 henkilölle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja matala pari. Alakerrassa moderni tupakeittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden luonnonkivitakan kanssa. Saunassa on tilaa rentoutua ja nauttia pehmeistä löylyistä. Laadukas sisustus huonekaluineen ja varusteineen sisältyy kauppahintaan (mm. viinikaappi, kaksi 55 tuuman tv:tä, hiljattain uusitut parivuoteet ja astiasto)

Ruka Chalet Daniel – on suosittu kelohuoneisto vuokramarkkinoilla, ja tätä kannattavaa toimintaa on mahdollista jatkaa.
https://www.nettimokki.com/kuusamo/8972

Esittelemme loma-asuntoa vuokrauksien vaihtovälillä. Loma-asunto vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20052911
Sijainti
  • Rukatunturi
  • Kaukonraitti 3
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh + tupa/keittiö+ wc+kylpyhuone+aula ja parvi
Asuinpinta-ala m²112.5 m²
Yhteensä m²112.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi matala parvitila (alle 1600mm), jossa nukkumapaikat 3 henkilölle. Pinta-alaa ei ole mitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991

Velaton hinta350 000 €
Myyntihinta350 000 €
Velkaosuus0,00 €
Yhtiövastike225,00 €
Hoitovastike202,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Sähkölämmitys, oma mittari, kulutuksen mukaan n. 15 000-19 000Kwh/vuosi

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTuulikaapissa "omistajan" oma lukollinen kaappi ( vuokraustoiminta) sekä kuivauskaappi. Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen varasto polttopuille sekä harrastusvälineille. Varaston saa lämpimäksi sähköpatterilla. Aulassa kiinteät kaapistot.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs ja käytännöllinen I- mallin keittiö. Keittiö varusteltu kattavasti mm. viinikaappi, Iittalan astistot ja epäsuora valaistus.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone remontoitu laadukkaasti. Lasitiiltä, tumma seinälaatta, wc ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Tyylikäs musta sauna. Lauteet ja seinät maalattu. Harvian kiuas. Saunassa on ikkuna ja lämminvesivaraaja (uusittu) sijaitsee lauteiden alla.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Tunnelmallinen ja tilava olohuone. Korkea huonekorkeus, tyylikäs liuskekivitakka sekä laadukas sisustus. Olohuoneen sohva on levitettävä.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • 2 tilavaa makuuhuonetta, joissa reilusti säilytystilaa. 1. makuuhuone: parivuode 160cm (80 x 2, eroteltavissa) ( uusittu). Rauhallinen tunnelma, taulu TV. Nukkumapaikat 2 henkilölle 2. makuuhuone: parivuode 160cm (80 x 2, eroteltavissa) (uusittu) ja kerros-sänky. Nukkumapaikat 4 henkilölle. Lisäksi parvella makuupaikat 2-4 henkilölle. Parvi matalaa tilaa (alle 1600mm). Parven portaat uusittu. Olohuoneen sohva on levitettävissä tarjoten lisämakuupaikat 2 henkilölle. Kokonaiskapasiteetti 12 henkilölle.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastotila sisäänkäynnin yhteydessä. Tilaa polttopuille sekä harrastusvälineille. Tilassa sähköpatteri.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Rantaruka 4
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Oy / Pekka Nissi, Maaseläntie 36, 93600 Kuusamo
Taloyhtiössä muutaPihapiirissä yhteinen grillikota. Huoneistokohtainen varasto huoneiston yhteydessä. Jätekatos. Taloyhtiössä 8 huoneistoa ja 28 osaketta. Rakennukset B ja D valmistuneet vuonna 1991 ja A ja C vuonna 2007. Ympärillä olevat viheralueet yhteisomistuksessa Koy Rantaruka 1,2,3,5 ja 6:n kanssa. Yhtiöllä yhteisessa käytössä polkupyöriä sekä vene rannassa.
EnergialuokkaA2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKotona/poissa - kytkimet , talot A ja C Palovaroittimien uusiminen , Talot B ja D 2020 Painumavarojen säätö C1 2019. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talot B ja D 2018. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, talot B ja D 2017. Seinähirsien saumojen, ikkuna- ja ovipielustan tilkitseminen, ikkuna ja ovipielien hienosäätö niin, että seinähirret voivat laskeutua tarpeen mukaan, talot A ja C 2017. Vesijohtojen eristys 2016. Talo B:n vesikattosaneeraus 2014. Talo D: n vesikattosaneeraus 2013. Lämminvesivaarajien uusiminen talot B ja D 2013. Talon B painuneen viemäriputken uusiminen ja lisäksi asennettiin 50 mm, eriste piha-alueelle sekä lisättiin tarkistushaara talon läheisyyteen 2011. Pihan muutostyöt, autopistoketolppien muutokset ja jätekatoksen rakentaminen vuonna 2008.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 pihavalaistuksen uusiminen 2022 sähköautojen latausselvitys 2022 kuntoarvion päivitys B/D 2022 yläpohjan lisäeristys A/C, IV-kanavien puhpuhdistus/säätö A/C
Tontin pinta-ala6398 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRukakeskuksen palvelu : -Sale, Alko n. 600m
Lisätietoa palveluistaHiihtoladulle ja moottorikelkkareitille pääsee omasta pihasta. Latu 50 metrin etäisyydellä. Ski-Bussi liikennöi alueella säännöllisesti. Kesäjärven rannassa venevalkama.
LiikenneyhteydetSki-bussi n. 200m.