Lomahuoneisto 2mh + tupak + s
Vuosselinrinne 28 C 4 , Rukatunturi Ruka Vuosseli, Kuusamo
Hinta
229 000 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
2023
Vuosselinrinne 28 C Itä – Rukan suosituin uudiskohde. Maston alue kehittyy hurjaa vauhtia!
Myynnissä luhtitalon 4 huoneistoa joka on heti vapaa.
Käyttöönottokatselmus tehty 22.2.2023.
Rakenteilla olevan luhtitalon toisen kerroksen lomahuoneisto tarjoaa puitteet viihtyisään ja rentouttavaan vapaa-ajanviettoon. Moderni, laadukas ja korkeatasoinen – kuvaavat parhaiten tätä pohjaratkaisultaan järkevää kolmiota. Lomailun helppous ja tunturimaisema tarjoavat parastaan.
Huoneistossa on taloudellinen ja ympäristöystävällinen maalämpö. Huonekohtainen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja uusin talotekniikka. Luhtitalo sijaitsee omalla tontilla ja täydentää muutoin rakennettua korttelia. Pihapiirissä myös syksyllä 2022 valmistunut grillikota.
Tähän lomahuoneistoon pääset mukaan pienellä pääomalla. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois kerralla tai kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Maston rinteiden ja latujen läheisyys tekevät loma-asunnosta kannattavan sijoituskohteen.
Luhtitalon rakennustyöt ovat pitkällä ja ensimmäiset huoneistot ovat juuri valmistuneet. Käyttöönottokatselmus tehdään helmikuun aikana.
Mahdollisuus hyödyntää myös rakentamisen aikainen alv- palautus, joka on noin 20 000€ per huoneisto.
Rakentajan aikaisempaan luhtitaloon voi tutustua Etuoven kohdenumerolla: 21628938
https://www.etuovi.com/kohde/21628938?haku=M1857640738
Pintamateriaalit tulevat olemaan vastaavat. Kohde myydään kalustamattomana.
Rukakeskus julkaisi 16.2.2023 erinomaisia uutisia Maston alueen tulevista kehityssuunnitelmista. 14 miljoonan investoinnit uusien rinteiden ja 8 hengen express – tuolihissin muodossa nostavat alueen vetovoimaa entisestään. Lue koko juttu täältä:
https://www.ruka.fi/fi/hiihtokeskus/uutiset/Maston-alue-uudistuu
Yhtiövastike ja rahoitusvastike vahvistuu vastaamaan todellisia kustannuksia valmistumisen myötä.
Myynti ja esittelyt!
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo
puh. 050 449 7779
info@lkvsaaga.fi
Yhteistyössä.
Nybygge till salu! Säljes 4st högklassiga bostäder på väldigt bra läge i Ruka! 59m2 tvårummare med bastu och balkong. För mera information och betjäning också på svenska.
Nicklas Sjöblom
LKV Muhonen AFM OY
0503687772
nicklas@lkvmuhonen.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20625251 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + tupak + s |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 256 € |
| Velkaosuus | 113 744 € |
| Hoitovastike | 200,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike noin 200 euroa/kuukausi (tarkentuu käyttöönoton myötä). Rahoitusvastike määräytyy myöhemmin. Rahoitusvastikkeen lainan marginaali 2% ja euribor 12kk = 4,684%. Lainan tarkistuspäivä 19.9.2023. Oma vesimittari sekä sähkömittari. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Rukapääsky |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 3320 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Maston rinne 200 m Hiihtolatu 20 m Itä-Rukan kattavat palvelut noin 500 m etäisyydellä Lähin Ski Bus-pysäkki noin 200 m etäisyydellä |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Itä-Ruka kasvaa ja kehittyy. K-Market Ruka Valley n. 1,2 km. Ravintolat, suksivuokraamot, lipunmyynti ja lastenmaa sijaitsevat 1,2 km etäisyydellä. Vuosselin alue on lapsiystävällistä - turvallista aluetta ulkoilla ja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kohde on uusi. |
| Liikenneyhteydet | Ski Bus liikennöi alueella. Lentokenttäbussi Kuusamon keskustaan n. 27 km. |
