Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2mh, tupakeittiö, sauna, 2x wc / kylpyhuone

Vuosselinrinne 28 B 4, osake 20 , Rukatunturi Ruka, Vuosseli, Kuusamo

Hinta
45 000 €

Koko
59.0 m²

Vuosi
2021

Myynnissä 1/6 osuus, osake nro 20, uudesta kiinteistöosakeyhtiöstä Itä-Rukan halutuimmalta sijainnilta – rinteiden ja latujen välittömästä läheisyydestä!

2021 valmistuneen luhtitalon toisen kerroksen lomaosuushuoneisto tarjoaa puitteet viihtyisään ja rentouttavaan vapaa-ajanviettoon. Moderni, laadukas ja korkeatasoinen kuvaavat parhaiten tätä pohjaratkaisultaan järkevää kolmiota. Lomailun helppous ja tunturimaisema saavat ihastumaan tähän 1/6 osuushuoneistoon.
Yksi osake tuottaa oikeuden hallita huoneistoa yhden viikonpituisen ajanjakson kerrallaan joka kuudes viikko. Viikko alkaa kalenteriviikkoa edeltävänä sunnuntaina klo 15:00. Lemmikkieläimet eivät ole sallittuja.

Huoneistossa on taloudellinen ja ympäristöystävällinen maalämpö. Huonekohtainen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto ja uusin talotekniikka. Pihapiiriin valmistunut uusi grillikota marraskuussa 2022.

Tähän lomahuoneistoon pääset mukaan pienellä pääomalla. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois kerralla tai kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa.

Osake 20 hallintaoikeusviikot
vuonna 2023: 2, 8, 14, 21, 27, 33, 39, 45 ja 51
vuonna 2024: 5, 11, 17, 24, 30, 36, 42 ja 48

Halutessasi voit vuokrata hallintaoikeusviikkoja!

Myynnissä myös osake 19.

Tervetuloa varaamaan uusi lomaosuushuoneisto Rukan kehittyvältä alueelta.
Esittelemme osuushuoneistoa yksityisnäytöin!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21246676
Sijainti
  • Rukatunturi Ruka, Vuosseli
  • Vuosselinrinne 28 B 4, osake 20
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh, tupakeittiö, sauna, 2x wc / kylpyhuone
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta45 000 €
Myyntihinta30 591,31 €
Velkaosuus14 408,69 €
Yhtiövastike148,00 €
Rahoitusvastike98,00 €
Hoitovastike50,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHoitovastike kattaa huoneiston lämmityksen, sähkön- ja vedenkulutuksen, kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä kiinteistöhuollon. Suuntaa antava arvio tulevista kustannuksista. Mikäli toteutuneet kulut ovat arvioita suuremmat, on yhtiöllä oikeus periä lisävastikkeita todellisten kulujen kattamiseen. Huomioithan, että kustannukset jakaantuvat 4 huoneiston ja 24 osuuden kesken. Sähkökulut 4 500 €/ vuosi Vesi ja jätehuolto 1 700 €/ vuosi Jätehuolto 300 €/ vuosi Pihatien ja parkkialueen aukaisukulut 700 €/ vuosi Kiinteistön hoitokulut 2 500 €/ vuosi Kiinteistövero 2 000 €/ vuosi Kiinteistövakuutus 1 000 €/ vuosi Siivouskulut 1 700 €/ vuosi Yhteensä 14 400 €/ vuosi

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä säilytystilaa sekä kuivauskaappi.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKohde on uusi ja kaikki kalusteet, tekstiilit ja varustus hankittu hiljattain.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs musta Epoq keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Kattava varustelutaso ja astiastot. 6 hengen ruokailuryhmä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Tilava kylpyhuone. Pyykinpesukone kylpyhuoneessa. Tummanharmaa lattialaatta, seinät valkoista laattaa. Katto valkokuultopaneelia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc ja suihku sijaitsevat 1. makuuhuoneen yhteydessä. Todellista luksusta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Mäkipäivän jälkeen on mukava rentoutua tässä tummassa tunnelmallisessa saunassa. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Viihtyisä valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle. Olohuone yhdessä avokeittiön kanssa muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Pintamateriaalit ovat aikaa kestävät ja työnjälki priimaa. Lattia tammiparkettia ja seinissä struktuuripaneeli. Ikkunat avautuvat Maston rinteiden suuntaan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuone tarjoaa paikan rentoutumiselle. Laadukas 160 cm parivuode ja näkymä rinteisiin. 1. makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone / wc. Säilytystilaa sopivasti. 2. makuuhuone varusteltu kahdella 80 cm sängyllä sekä kaappitilalla.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Rukannattura
Isännöitsijän yhteystiedotMarkku Määttä, 0445885112
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMaston rinne 200 m Hiihtolatu 20 m Itä-Rukan kattavat palvelut noin 500 m etäisyydellä Lähin Ski Bus-pysäkki noin 200 m etäisyydellä
Lisätietoa palveluistaItä-Ruka kasvaa ja kehittyy. K-Market Ruka Valley n. 1,2 km. Ravintolat, suksivuokraamot, lipunmyynti ja lastenmaa sijaitsevat 1,2 km etäisyydellä. Vuosselin alue on lapsiystävällistä - turvallista aluetta ulkoilla ja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken.
LiikenneyhteydetSki Bus liikennöi alueella Lentokenttäbussi Kuusamon keskustaan n. 27 km