Palaa takaisin

Lomahuoneisto 2mh+oh/k+kh+s+2xwc + parvi+ terassi

Kaukonraitti 4 C 2, Ruka Kesäjärvi, Kuusamo

Hinta
217 000 €

Koko
73.0 m²

Vuosi
2004

Rukalla Kesäjärven alueella sijaitseva vuonna 2004 käyttöönotettu paritalon puoli tarjoaa viihtyisät majoittumistilat 6-7 henkilölle. Rakennusmateriaalina on käytetty Koillismaan omaa puuta, Kuusamo Hirsitalojen 210 mm pyöröhirttä. Olohuone on avara ja tunnelman luojana toimii vuolukivitakka. Ikkunoista voit nähdä Rukatunturin huipun.

Mikäli etsit loma-asuntoa hiihtolatujen, SkiBus-reitin sekä palveluiden lähettyviltä on Kaukonraitti 4 oikea valinta. Loma-asunto sopii mainiosti niin omaksi lomanviettopaikaksi kuin myös vuokrattavaksi sijoituskohteeksi. Kauppaan sisältyy huonekalut, tekstiilit ja varusteet. Ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla sähkölaskut pysyvät maltillisina! Loma-asunnosta on pidetty hyvää huolta. Viimeisimmät remontit ovat tuvan vinyylilattian uusiminen sekä julkisivumaalaus 2022.
Vuokrauksessa Lomarenkaan kautta!

Kiinteistölle on kirjattu hallinnanjakosopimus. Kumpikin osapuoli vastaa yksin hallitsemansa kiinteistönosan hoito- ja korjauskustannuksista ja omasta mittarin mukaisesta sähkön- ja vedenkulutuksesta. Kiinteistökauppa määräosana.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21885130
Sijainti
  • Ruka Kesäjärvi
  • Kaukonraitti 4 C 2
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2mh+oh/k+kh+s+2xwc + parvi+ terassi
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²80 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ilmoitettu kerrosalana. 73 k-m² + matala parvi alle 1600mm 6,8 k-m² (viistokatot).
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta217 000 €
Myyntihinta217 000 €
Kiinteistövero420,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus n. 18 000/kwh/vuosi. Huoneistolla oma mittari. Vedenkulutus käytön mukaan, oma mittari. Hallinnanjakosopimuksen mukaan kumpikin osapuoli vastaa yksin hallitsemansa kiinteistönosan hoito- ja korjauskustannuksista ja omasta mittarin mukaisesta sähkön- ja vedenkulutuksesta. Yhteisessä hallinnassa olevien alueiden kustannuksista vastaavat osapuolet omistusosuuksien suhteessa. (piha-alueet / talvikunnossapito). Kumpikin vastaa hallitsemansa huoneiston vakuuttamisesta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTuulikaappi / eteinen: Kuivauskaappi sekä tilava peililiukuovikaapisto. Yläkerrassa avointa tilaa sekä erillinen nukkumasoppi. Nukkumapaikat 4 henkilölle. Soveltuu erinomaisesti esimerkiksi etätyötilaksi. Parvi matalaa tilaa alle 1600mm.
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys: lattialämmitys ja seinäpatterit. Ilmalämpöpumppu v. 2018 (etäohjattava tekstiviestillä). Lisälämmönlähteenä vuolukivitakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVuokraus Lomarengas https://www.lomarengas.fi/mokit/kuusamo-kesajarvi-kaukonraitti-4-c-2-12147

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
  • Kosteat tilat sekä eteinen laatoitettu. Olohuone-keittiö vinyylilattia, muutoin parketti.
  • Mäntypaneeli
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Avoin keittiö- olohuone. I - mallin keittiö, joka täysin varusteltu. Valkoiset kaapistot, välitila laatoitettu.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuone laatoitettu. Samassa tilassa pyykinpesukone sekä lämminvesivaraaja. Kylpyhuoneesta kulku pukeutumistilaan sekä terassille.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Kaksi erillistä wc:tä. Tilat laatoitettu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Muotolauteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Vinyylilattia uusittu tuvan osalta v. 2022. Viihtyisä ja tunnelmallinen olohuone. Korkeaa tilaa. Näkymä ikkunoista Rukatunturin suuntaan. Olohuoneessa tunnelmaa luova vuolukivitakka.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Alakerrassa kaksi makuuhuonetta: 1) 160 cm parivuode. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. 2) levitettävä sohva, pienempi makuuhuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotReilusti säilytystilaa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-416-19-124
Kortteli/kiinteistön nimiRukasammal
Tontin pinta-ala1125 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaRukan asemakaava RM- Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Kortteli 63 tontti 4. Kokonaisrakennusoikeus 204 m², josta käytetty 170 m².

PalvelutRukan keskusaukio 2,4 km Kuusamo 24 km Hiihtoladulle n. 100 m Ski-bussipysäkki 200m
LiikenneyhteydetSki-bussi noin 200m.