Mökki tai huvila 2mh,oh,k,kph,s, avoin parvitila, lasitettu terassi
Salmilamminkaita 12, Rukatunturi, Kuusamo
Hinta
349 000 €
Koko
108.0 m²
Vuosi
2009
Lyhyen matkan päässä Rukalta erittäin siisti ja hyvin pidetty modernin kotoisa loma-asunto, jossa kauniita sävyjä ja rauhallinen tunnelma. Kuusamo Hirsitalojen lamellihirrestä valmistetussa loma-asunnossa reilun kokoiset oleskelutilat sekä nukkumapaikat 8 henkilölle. Valoisasta ja avarasta keittiö-olohuoneesta pääset nautiskelemaan vaikkapa aamukahvit lasitetulle terassille. Sijainti takaa myös sen, että voit nauttia ympärillä kiertävillä terasseilla yksityisyydestä ja ympäröivän luonnon monimuotoisuudesta sekä näkymistä Salmilammen suuntaan. Pihalta löytyy autotalli/varasto kokonaisuus.
Talvisin mökin lähistöltä kulkee latuverkosto, pääset suoraan omasta pihasta nauttimaan Rukan monipuolisista hiihtoladuista. Rukan moottorikelkkareitistö kulkee lähistöltä.
Hyvä kohde omaan lomailuun tai vuokrakohteeksi.
Loma-asunto myydään kalustettuna.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20597169 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,k,kph,s, avoin parvitila, lasitettu terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 108 m² |
| Yhteensä m² | 108 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana 108m². Pohjapiirustuksen mukaan alakerta 70,7h-m² ja yläkerta 17h-m² + alle 1600mm tila/ viistokatot. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2022 19688 kWh. Muut kustannukset: Auraus sopimuksen mukaan, Vesi kulutuksen mukaan, tiemaksu noin 100e/vuosi. Esitteen liitteissä tarkat laskelmat kiinteistä kuluista ja sähköstä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Poikkeuksellisen laadukkaasti rakennettu ja hyvin pidetty loma-asunto. |
| Tehdyt korjaukset | 2019 Julkisivumaalaus valtticolor. 2019 Hirsien tiiveys tarkistettu lämpökameralla ja tiivistetty. 2019 Tapetointi ja väliseinän rakentaminen yläkertaan. 2020 Astianpesukone sekä jääkaappi/pakastimen uusiminen. 2022 Saunan lauteet uusittu. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Jäspi: Tehowatti, vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä. Lisäksi yläkerrassa liikuteltava lämmityspatteri. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto autotallin yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-416-17-41 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Wonderland |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Viipusjärvi - Salmilamminvaaran osayleiskaava, tarkentava maankäyttösuunnitelma. RA - loma-asuntojen korttelialue. |
