Kerrostalo 3h + k
Vanttajantie 19, Keskusta, Kuusamo
Hinta
75 000 €
Koko
77.7 m²
Vuosi
1970
Ydinkeskustan siisti, läpitalon huoneisto kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa.
Valoisassa huoneistossa kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja yhdistetty kylpyhuone/wc. Pintoja on remontoitu/maalattu muutama vuosi sitten. Tilava lasitettu parveke rannan puolella tuo lisää tilaa ja on kuin toinen oleskelutila.
Liikunta- ja leikkipuistot sekä hiihto- ja ulkoilureitit aivan vieressä.
Tästä saat viihtyisän kaupunkikodin tai helppohoitoisen tukikohdan Kuusamon lomalle!
Kohde myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3 kk.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Taloyhtiössä alkaa putkiremontti heinä-elokuussa 2024, remontissa tullaan uusimaan vesikalusteet ja käyttövesiputket. Alustava kustannus tämän myytävänä olevan huoneiston osalta n. 13 000 euroa.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20026484 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Asuinpinta-ala m² | 77.7 m² |
| Yhteensä m² | 77.7 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuu | 01.03.2023 |
| Velaton hinta | 75 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Yhtiövastike | 335,40 € |
| Hoitovastike | 335,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kellaritiloissa taloyhtiön saunatilat, maksu 7 euroa/henkilö/kerta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huoneiston levyinen lasitettu parveke. Tilava vaatehuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Vanttajantie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, Auli Lohilahti, auli.lohilahti@kiinteistotahkola.fi, +358 20 748 0275 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 liitetty kaukolämpöön. 2002 ikkunat ja ovet uusittu. 2003 vesikate uusittu. 2004 julkisivu, sauna ja piharemontti. 2004 iv-kanavien nuohous, puhdistus ja säätö. 2012 lämmön tasapainotus. 2015 A-rapun runkolinja uusittu/vesiputket 1,4 ja 7 huoneistot. 2016 A ja C 2-3 krs. piipun eristys. 2016 ovipuhelimet. 2017 ulko-ovien maalaus. 2019 uusittu saattolämmityskaapelit. 2020 rappukäytävien maalaus. 2021 jätekatoksen maalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huomattavat kunnossapito- ja muutostyötarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2022 - 2026: Käyttövesiputkistoremontin suunnittelun kilpailutus/ suunnittelu 2022, käyttövesiputkiston saneeraus, lv kanavien puhdistus, nuohous 2025. Märkätilat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla, vedeneristys kuuluu yhtiön kunnossapitovastuulle/ kustannettavaksi siinä tilanteessa mikäli vanhan laatan alla ei ole vedeneristystä tai lattia on mattopinnalla ja kosteusvahingon sattuessa. Osakkeen omistajan tehdessä tasonnoston laattapinnalta, jossa on jo vedeneristys kuuluu vedeneritys omistajan vastattavaksi. |
| Tontin pinta-ala | 3137 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Päivittäistavarakaupat 500 m Terveyskeskus 650 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | LInja-autoasema 800 m Ervastin aukio 400 m Kuusamon lentoasema 5,9 km |