Kerrostalo 3h, k, s
Kitkantie 32, Kirkonkylä, Kuusamo
Hinta
95 000 €
Koko
69.5 m²
Vuosi
1988
Loistava valinta sinulle, joka etsit ylimmän kerroksen valoisaa kotia ja nautit helposta asumisesta. Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti tilaa ja valoa hyödyntäen. Muuttovalmiista, 2018 remontoidusta kodista löytyy vaalean sävyinen laadukkailla kodinkoneilla varustettu keittiö, huoneiston seinäpinnat on uusittu sekä kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Parkettilattia on hiottu heinäkuussa 2020.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoiset makuuhuoneet aamuaurinkoon. Kaikista ikkunoista vehreät näkymät. Hyvä sijainti monipuolisten palveluiden äärellä Kuusamojärven reittien lähellä. Yleisilme tässä kodissa on muutoinkin siisti ja toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu ja huollettu talo.
Autotallipaikka myydään erillisenä osakesarjana huoneistokaupan yhteydessä erillishintaan, velaton hintapyyntö 10 000 euroa.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20684492 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 69.5 m² |
| Yhteensä m² | 69.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Yhtiövastike | 347,00 € |
| Hoitovastike | 347,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivastike 37 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen kaapistot sekä käytävän päässä olevat kaapit uusittu runkoineen kesällä 2021 ja toiseen makuuhuoneeseen uusittu liukuovellinen kaapisto kesällä 2021 |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kitkantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Maaseläntie 36, 93600 Kuusamo Kantola Sanna-Mari 010 228 1200 sanna-mari.kantola@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Ikkunapellitykset uusittu 2-talo, parvekkeiden puusosat, 2- talon ikkunoidn puuosin maalaus, autotallien ovien maalaus. 2003 Jätekatos rakennettu. 2004 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö . 2007 PTS- valmistunut. 2008 Kv- putkiston uusiminen 2-talo 2011 Hissien jälkiasennus 7 kpl. 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Sammaleenpoisto 3- talo 2014 Sammaleenpoisto 4- talo 2016 1- talon kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2017 2- talon peseytymistilojen. uusiminen, vesikatteen uusiminen. 2018 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen ja vesikatteen uusiminen 3-talo. 2019 Kv-putkiston uusiminen, peseytymistilojen uusiminen ja vesikatteen uusiminen 4- talo. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuode aikana 2024-2027: Tietoliikenneyhteyksien päivittäminen 1-taloon , suositeltu 2024 Maadoittamattomien sähköpistorasioiden vaihto maadoitettuihin pistorasioihin toimistohuoneissa, suositeltu 2024 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä linjaventtiilien uusiminen, suositeltu 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, suositeltu 2025 Julkisivujen kuntotutkimus, suositeltu 2026 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, suositeltu 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö, suositeltu 2027 |
| Tontin pinta-ala | 10000 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuusamon kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 882,60 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2031 |