Palaa takaisin

Kerrostalo 3h + k + s

Samostentie 5, Keskusta, Kuusamo

Hinta
60 000 €

Koko
78.5 m²

Vuosi
1981

Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio on järkevällä pohjaratkaisulla oleva avara ja valoisa koti. Tilava olohuone ja erillinen toimiva keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Pesutilat ovat reilunkokoiset ja asunnossa on hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke on mainio lisätila keväästä pitkälle syksyyn.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona kaukolämpö. Lähistöltä löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tämä kohde sopii sinulle, joka haluat tehdä remontoimalla itselle mieleisen hyvän kodin rauhalliselta alueelta lähellä keskustan palveluita.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero9495075
Sijainti
  • Keskusta
  • Samostentie 5
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h + k + s
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta60 000 €
Myyntihinta54 876 €
Velkaosuus5 124 €
Yhtiövastike359,43 €
Rahoitusvastike53,21 €
Hoitovastike251,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaPutkilaina 53,21 euroa/kk, kattolaina 55,02 euroa/kk (1.1.2022 alkaen 75,98 euroa/kk). Vesimaksuennakko, vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaHuoneiston pinnat remontin tarpeessa. Kosteusmittaus 4.10.2021.
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Huoneiston pinnat remontin tarpeessa.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Suositellaan pesuhuoneen ja saunan saneerausta nykyaikaisia määräyksiä ja ohjeita noudattaen. Kosteusmittaus tehty 4.10.2021.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset häkkivarastot A-B rappujen kellaritiloissa. Ulkoiluvälinevarasto B-rapun kellarissa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nilovalkama
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiKuusamo Ky, Päivi Siikaluoma, Maaseläntie 5 Lh 2, 93600 Kuusamo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaVäestönsuojatilassa huoneistovarastot.
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpöön siirtyminen 2003. Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmöntasapainotus 2005. Parvekeovien uusiminen 2009. Putkiremontti 2011. Pintahuopa uusittu A-B-talo 2011. Porraskäytävien seinien maalaus 2012. Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2013. Ikkunapuitteiden maalaus 2013. Plntahuopa uusittu C-D-talo 2015 ja porras- ja pihavalaistuksen uusiminen. Kattovesien viemäröinti 2016. Valokuituun liittyminen 2018. Salaojien huuhtelu 2019. Autolämmitystolppien uusiminen 2019. A-B talon kattoremontti 2021 (Vesikaton uusiminen tasakatoksi A-B-talossa kesällä 2021, kustannusarvioksi on hyväksytty 200 000,00 euroa).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissien rakentamisesta päätetään tarvittaessa myöhemmin.
Tontin pinta-ala7220 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Citymarket 2,8 km Prisma Kuusamo 2,8 km Liikuntakeskus 500 m Torikeskus 1,6 km
KoulutNilonkankaan koulu 600 m Kuusamon Lukio 1,6 km