Lomahuoneisto 3h + k + s, parvi
Salmilammentie 9-10, Ruka Salmilampi, Kuusamo
Hinta
239 000 €
Koko
78.0 m²
Vuosi
2009
Salmilammentien lämminhenkinen kaksikerroksinen paritalohuoneisto sopii erinomaisesti sekä omaan että vuokrakäyttöön.
Alakerrassa yhdistetty tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesutilat sekä erillinen wc. Terassilla voi vilvoitella saunan jälkeen ilman naapurin katseita. Alakerrassa oleva vaatehuone tuo helpotusta tavaroiden säilytykseen. Lisämukavuutta luomaan tuo takka ja ilmalämpöpumppu. Yläkerrasta löytyy kaksi erillistä makuutilaa sekä oma wc.
Huoneistokohtainen varasto löytyy heti sisäänkäynnin yhteydestä ja taloyhtiöllä hulppeat tilat vaikkapa suksien voiteluun.
Tästä kohteesta pääset lähtemään suoraan latureitistölle ja Rukan keskusaukiollekin matkaa on vain vajaat neljä kilometriä. Taloyhtiön pihapiirissä myös viihtyisä grillikota.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21895551 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Muu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s, parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 95 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 78 m² + parvi 17 m². Parvi osittain matalaa tilaa. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 205 151,65 € |
| Velkaosuus | 33 848,35 € |
| Yhtiövastike | 766,80 € |
| Rahoitusvastike | 513,30 € |
| Hoitovastike | 234,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Rakentamislaina 513,30 euroa, viemäreiden uusimislaina 19,50 euroa, vesiennakko 5,00 euroa/kk, tasausmaksu kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. |
| Taloyhtiön nimi | Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rukan Salmenhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | IsännöintiKuusamo Ky, Päivi Siikaluoma, Maaseläntie 5 Lh 2, 93600 Kuusamo, p. 040 509 4312 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä pihapiirissä v. 2021 rakennettu grillikota. Väestönsuojassa reilunkokoiset tilat esim. suksien voiteluun. |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihaviemäreiden uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Rakennettu grillikota 2021. Mitsubishi MSZ-LN25VG2W + MUZ-LN25VGHZ2) sis. Wifi laitteisto. Uusittu toukokuussa 2022 huoneistoihin A13, A14, B17, B18, B19, B2O ja C22. Muiden huoneistojen aiemmin uusitut ilmalampöpumput on huollettu 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Häkkivarastojen rakentaminen väestönsuojaan vuosina 2023-2025. |
| Tontin pinta-ala | 15287 m² |
| Tontin omistus | Oma |