Palaa takaisin

Lomahuoneisto 3h + kk + s

Mikonranta 2, Ruka Kesäjärvi, Kuusamo

Hinta
237 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1989

Mikonranta 2 B 1 on tunnelmallinen kelohuoneisto Länsi- Rukan suositulla alueella. Kesäjärven läheisyys, pihapiiristä lähtevät hiihto- ja kelkkareitit, ski-bussiyhteys sekä kävelyetäisyydellä sijaitseva ruokakauppa tarjoavat erinomaiset puitteet lomailuun ympäri vuoden.

80 neliön päätyhuoneistossa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja matala nukkumaparvi. Moderni 2014 remontoitu keittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs luonnonkivitakka. Lisälämmönlähteenä toimii ilmalämpöpumppu.

Lomahuoneisto on ollut ainoastaan omistajan omassa käytössä ja siitä on pidetty hyvää huolta!

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan! Varaa oma esittelyaika!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21249187
Sijainti
  • Ruka Kesäjärvi
  • Mikonranta 2
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoMuu
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h + kk + s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta237 000 €
Myyntihinta237 000 €
Yhtiövastike200,00 €
Hoitovastike200,00 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKukin huoneisto vastaa itse sähkö- ja vesikustannuksistaan/omat mittarit. Sähkönkulutus käytön mukaan. Nykyisillä omistajilla huoneisto omassa käytössä, kulutus n. 10 000- 12 000Kw/vuosi. Ilmalämpöpumppu ja kotona/poissa - lämmönohjaus ovat energiatehokkaita.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLaadukas ja hyvin pidetty loma-asunto. Huoneisto ollut ainoastaan omistajan omassa käytössä. Ei vuokraustoiminnassa.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
  • Lautalattiat alakerrassa hiottu ja lakattu 2018. Peseytymistilat ja sauna laattalattia.
  • Katot tuppeensahattua kelolautaa
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan (rungot, ovet, kodinkoneet) 2014. Lattia hiottu ja lakattu 2018.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone- ja saunaremontti 2008. Kuivauskaappi eteisessä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontti 2014. Erillinen wc eteisen yhteydessä. Lattialämmitys. Toinen wc- istuin kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallinen sauna. Remontoitu 2008. Saunassa ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Viihtyisä ja avara olohuone. Iso luonnonkivitakka ja jykevät kelohonkaseinät.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi erillistä makuuhuonetta. Avara huonekorkeus. Lisäksi matala nukkumaparvi. Parvi matalaa tilaa alle 1600 mm.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Taloyhtiön nimiKeskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rantaruka 3
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiKuusamo Ky, Päivi Siikaluoma, Maaseläntie 5 Lh 2, 93600 Kuusamo, p. 040 509 4312
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovet (Kaskipuu) ja lukitus uusittu 2022, (järjestelmässä valmius Yale Linus - älylukkoon osakkaan omalla kustannuksella). IV-kanavien puhdistusja säätä 2014. Peseytymistilojen korjaukset A 1, A 2, A 3, B 1, B 2, B 3ja B 5 2008. Vesikatot korotettu ja uusittu 2010. Sadevesijärjestelmä rakennettu 2011. Jäteaitaus rakennettu ja parkkipaikkojen lisäys sekä lämmitystolppien uusiminen 2014. Salaojajärjestelmän rakentaminen sekä routaeristysten uusiminen 2016. Huoneistojen A 1, A 2 ja A 5 lattioiden uusiminen, peseytymistilojen lattioiden vedeneristäminen vesivahingon jälkeen 2016. Vesikaton 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoltokorjaukset. Rannan yhteisalueen kalusteiden uusiminen sekä alueen kunnostaminen 2022. 31.3.2022 yhtiökokouksessa päätetty tilata uusi energiatodistus Insinööritoimisto Oikarainen Oy:lta tarjouksen 992€ mukaisesti. (Nykyinen energiatodistus vanhenee 15.12.2022)
Tontin pinta-ala3601 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRukan kylään n. 2 km Sale Ruka 750 m Ski Bus- reitti vieressä