Lomahuoneisto
3h + kk + sMikonranta 2, Ruka Rukatunturi, Kesäjärvi, Kuusamo
Hinta
195 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1989
Mikonranta 2 B 1 on tunnelmallinen kelohuoneisto Länsi- Rukan suositulla alueella. Kesäjärven läheisyys, pihapiiristä lähtevät hiihto- ja kelkkareitit, SkiBus-yhteys sekä kävelyetäisyydellä sijaitseva ruokakauppa tarjoavat erinomaiset puitteet lomailuun ympäri vuoden.
80 neliön päätyhuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja matala nukkumaparvi. Moderni 2014 remontoitu keittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs luonnonkivitakka. Lisälämmönlähteenä toimii ilmalämpöpumppu (uusittu 04/2023).
Lomahuoneisto on ollut ainoastaan omistajan omassa käytössä ja siitä on pidetty hyvää huolta!
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika!
Yhteystiedot |
|
---|
Kohdenumero | 21249187 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Lomahuoneisto |
Hallintamuoto | Muu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + kk + s |
Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
Yhteensä m² | 80 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 195 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 195 000 € |
Yhtiövastike | 216,00 € |
Hoitovastike | 216,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Kukin huoneisto vastaa itse sähkö- ja vesikustannuksistaan/omat mittarit. Sähkönkulutus käytön mukaan. Nykyisillä omistajilla huoneisto omassa käytössä. Ilmalämpöpumppu ja kotona/poissa - lämmönohjaus ovat energiatehokkaita. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Laadukas ja hyvin pidetty loma-asunto. Huoneisto ollut ainoastaan omistajan omassa käytössä. Ei vuokraustoiminnassa. |
Energialuokka | C2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. |
Taloyhtiön nimi | Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Rantaruka 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | IsännöintiKuusamo Ky, Päivi Siikaluoma, Maaseläntie 5 Lh 2, 93600 Kuusamo, p. 040 509 4312 |
Energialuokka | C2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014, Peseytymistilojen korjaukset A 1, A 2, A 3, B 1, B 2, B 3 ja B 5 2008. Vesi katot korotettu ja uusittu 2010. Sadevesijärjestelmä rakennettu 2011. Jäteaitaus rakennettu ja parkkipaikkojen lisäys sekä lämmitystolppien uusiminen 2014. Salaojajärjestelmän rakentaminen sekä routaeristysten uusiminen 2016. Huoneistojen A 1, A 2 ja A 5 lattioiden uusiminen, peseytymistilojen lattioiden vedeneristäminen vesivahingon jälkeen 2016, Vesikaton 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2021. Peseytymistilojen uusiminen B 4 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoltokorjaukset. Rannan yhteisalueen kalusteiden uusiminen sekä alueen kunnostaminen 2022. 31.3.2022 yhtiökokouksessa päätetty tilata uusi energiatodistus Insinööritoimisto Oikarainen Oy:lta tarjouksen 992€ mukaisesti. (Nykyinen energiatodistus vanhenee 15.12.2022) Yhtiökokouksessa käyty keskustelua kiinteistön energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä mm. koneellisen ilmastoinnin uusiminen poistoilman lämmön talteenottoon, siirtyminen maalämpö/kaukolämpö. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Suositus huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun hankinnasta osakkaan kustannuksella. Rakennusvalvonta on kieltänyt majoittumisen parvella varapoistumisteiden puutteen vuoksi. Parvelle on rakennettava varapoistumistie välille parvi/makuuhuone, jos osakas majoittaa sinne vieraita. Vastuu parvelle majoittumisesta on osakkaalla. |
Tontin pinta-ala | 3601 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Rukan kylään n. 2 km Sale Ruka 750 m SkiBus- reitti vieressä |
---|