Palaa takaisin

Kerrostalo 3h+k

Kitkantie 34, Keskusta, Kuusamo

Hinta
85 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1976

Onko tässä uusi kotisi hyvällä sijainnilla keskustan tuntumassa? Tässä kauniissa ja valoisassa huoneistossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja tilavat asuinneliöt. Iso vaatehuone ja sen yhteydessä pukeutumistila, keittiössä hyvin kaappitilaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit luontonäkymät Kuusamojärvelle!

Sijainti on loistava: rauhallinen ylin kerros, lyhyen matkan päässä kaikesta. Ulkoilureitit, hiihtoladut ja liikuntapaikat vieressä ja keskustaan kävelet hetkessä.

Taloyhtiössä on tehty kattoremontti ja uusittu käyttövesiputket.
Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk.

Varaa oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20220997
Sijainti
  • Keskusta
  • Kitkantie 34
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta85 000 €
Myyntihinta78 370,18 €
Velkaosuus6 629,82 €
Yhtiövastike384,35 €
Rahoitusvastike131,05 €
Hoitovastike253,30 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu11.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastike 131,05 euroa: 74,50 e = käyttövesiputkiston uusiminen, 56,55 e = vesikattoremontti.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiistit pinnat, joita remontoitu.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, betoni
Katto
  • Aumakatto, tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja pukeutumistila. Tilavat ja valoisat makuhuoneet, isot ikkunat.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitkankartano
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Kuusamo Oy, Pekka Nissi, Maaseläntie 36, 93600 Kuusamo, p. 010 228 9030
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKylmäkellari ja pesutupa. Taloyhtiön uima-allas ei käytössä.
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLukostot uusittu 2020, kaukolämpöön liitytty 2000, elementtien saumaukset tehty 2003, porraskäytävät maalattu 2003, IV-kanavien puhdistus ja säätötyö tehty 2004, taloyhtiön saunojen paneloinnit ja lauteet uusittu 2006, parvekkeiden maalauskorjaukset tehty 2007 (puuosat ja betoniseinät huoltomaalattu). Parvekkeiden päätylasi laitettu kaikille parvekkeille 2007, osalle parvekkeista laitettu aikaisemmin parvekelasitusten yhteydessä, parvekkeiden vedenpoistoputkiin asennettu saattolämmitykset 2010, Kelan edustan valokate korjattu 2010, keväällä 2011 teetetty huoneistojen pesuhuoneita koskeva tarkastus, osakkaille jaettu omaa huoneistoa koskeva raportti. Raportin mukaan yhtiölle kuuluvat korjaukset tehty 2011 aikana. Vesijohtojen uusiminen ja yleiskaapeloinnin asennus 2015, B-rapun kattovesiviemäröinnin uusiminen, Kelan toimistosiiven takaseinän korjaus 2016, vesikattosaneeraus, ovipuhelimet 2018, autopistokkeet 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKuvaus kunnossapitotarpeesta 2021-2026: Asbestikartoitus, asfalttipintojen kunnostus ja maanpinnan muotoilu, ulkoseinien puuverhouksen kunnostus, autotallien puuovien huoltomaalaus, kylmiön koneet, patteriventtiilien uusiminen, yleisten märkätilojen pinnoitteiden uusiminen, uima-allaslaitteet, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
Tontin pinta-ala4655 m²
Tontin omistusOma