Palaa takaisin

Omakotitalo 3h+k + wc+ ph + s + erillinen yksiö

Tolvantie 49B, Airisniemi, Kuusamo

Hinta
98 700 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
1983

Tolvantie 49 B osoitteessa sijaitseva viihtyisä, hyvin pidetty ja kattavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa puitteet luontoa rakastavalle asukkaalle. Riisitunturin ja Oulangan luontopuistot sekä Kitkajärven läheisyys mahdollistavat ulkoilun vuoden ympäri. Metsästys-, kalastus- ja marjastusmaastot lähettyvillä. Omakotitaloa on remontoitu kattavasti viime vuosina. Vuonna 2012 siirrytty edulliseen maalämpöön (sähkön ja lämmityksen kokonaiskulutus n. 10 000kWh / vuosi), samalla uusittu käyttövesiputket pintavetona. Myös huopakate vaihdettu 2012. Pintaremonttia tehty muun muassa makuuhuoneisiin, keittiöön sekä wc tilaan. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja lainvoimainen jätevesijärjestelmä (Ecolaattori naapurikiinteistön kanssa). Kiinteistö on ollut aina asuttuna. Omakotitalon päädyssä erillinen yksiö, josta halutessaan saa tilavan harrastetilan tai lisämajoitusta. Pihapiirissä autokatos sekä varasto. Tontin pinta-alaa tullaan lisäämään karttaliitteessä mainitulla tavalla. Myytävän kiinteistön maalämpöputkisto ylittää omistajan toisen kiinteistön rajan. Lisämaan hinta sisältyy kauppahintaan, mutta lohkomiskustannukset jäävät ostajalle. Kiinteistön kokonaispinta-ala lohkomisen jälkeen tulee olemaan noin 9000m² – 10 000m². Omakotitalo vapautuu sopimuksen mukaan. Esittelemme yksityisnäytöin.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20524239
Sijainti
  • Airisniemi
  • Tolvantie 49B
  • 93900
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h+k + wc+ ph + s + erillinen yksiö
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²116.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 147m² Huoneistoala 116,5m² (89m² + 27,5m²). Autotalli / varasto
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta98 700 €
Myyntihinta98 700 €
Kiinteistövero300,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)50,00 €
Lisätietoja maksuistaMaalämpö ja käyttösähkö vuodessa noin 10 000KwH. Ecolaattorin huolto ja ylläpitokulut n. 200€ / vuosi. Jäteastian tyhjennys n. 10€/ kerta. Kiinteistövero n. 300€.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Avotakka sekä leivinuuni.
Tilojen kuvausErillinen yksiö 27,5m² tarjoaa lisää nukkumatilaa / harrastetilaa. 1mh / avoin tila sekä oma wc. Pinnat uusittu, pois lukien wc huone. Lämmönjakohuone (maalämpö) Takkahuone: avotakka ja leivinuuni.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset1983 Päärakennuksen laajennus, erillinen, omalla sisäänkäynnillä varusteltu yksiö 27,5m². 1995 Kylpyhuone remontoitu (vesivahinko) 2008 Jätevesijärjestelmä uusiminen. Ecolator. 2012 Käyttövesiputkien uusiminen pintavetona. 2012 Maalämpöön siirtyminen. 2012 Huopakate uusittu. 2013 Keittiö remontoitu. 2013 Saunan remontti 2018 Julkisivun maalaus. 2019 Sähkötyöt uusittu. 2019 Makuuhuoneiden pintaremontit. Uusittu lattia, katto ja seinä: laminaatti, MDF-levy / tapetti. 2019 Erillinen wc remontoitu. 2020 Pihan kunnostus ja maisemointi. ( Suodatinkangas ja murske). 2020 Autokatoksen / varaston julkisivun maalaus ja huopakatteen uusiminen. 2020 Yksiön sisäänkäynnin - portaiden uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö ( 2012) Nibe 300l + 150l lämminvesiyksiköt. Vesikiertoinen patteriverkosto.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laminaatti. Kosteat tilat laatoitettu.
  • MDF-levy sekä valkoiseksi maalattu paneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • 2013 remontoitu keittiö.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • 2019 remontoitu wc,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • 2013 remontoitu sauna. Uusittu panelointi, lauteet sekä kiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Viihtyisä tilava olohuone. Avoin tila ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen pinnat on remontoitu2019:
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • 2 makuuhuonetta. Remontoitu 2019, jolloin vaihdettu lattia, katto ja seinät: laminaatti, MDF-levy ja tapetti. Reilusti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-401-50-9
Kortteli/kiinteistön nimiTienvieri
Tontin pinta-ala2150 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKuusamon kaupunki. Rakentaminen poikkeamisluvalla.