Rivitalo
3h+k+sKiviharjuntie 3, Kiviharju, Kuusamo
Hinta
135 000 €
Koko
82.5 m²
Vuosi
1975


































































Tyylikäs ja viimeistelty rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla muuttovalmis koti palveluiden äärellä
Tämä huolella ja tyylillä remontoitu rivitalon päätyasunto tarjoaa loistavat puitteet moderniin ja helppoon asumiseen, aivan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Sijainti päättyvän kadun varrella yhdistää rauhallisuuden ja arjen sujuvuuden erinomaisella tavalla.
Kotia on vuosien varrella remontoitu tarpeen mukaan, ja se on aidosti muuttovalmis. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen runsaasti kiinteiden kaapistojen ansiosta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunat avautuvat suojaisalle etupihalle täydellinen ratkaisu rauhaa arvostavalle. Reilunkokoinen kylpyhuone on täysin remontoitu viime vuonna, ja se on uudenveroisessa kunnossa. Tilassa on kätevästi oma paikka kodinhoidolle ja pyykkihuollolle. Arjen luksusta tarjoaa oma sauna, jossa pääset nauttimaan pehmeistä löylyistä päivän päätteeksi. Asunnon tilava ja laadukas keittiö täyttää vaativammankin kokin toiveet sillä lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiöstä on suora näkymä olohuoneeseen, mikä tekee yhdessäolosta luontevaa ruoanlaiton lomassa. Tilat on mahdollista erottaa toisistaan liukuovella. Olohuone tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta, ja sinne mahtuu vaivattomasti suurempikin sohvakalusto. Olohuoneesta on käynti lämmitettävälle lasiterassille, joka toimii toisena oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Länsi-etelä suuntaan avautuva piha tarjoaa aurinkoa koko päivän ajan. Takapiha huokuu omakotitalomaista tunnelmaa ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin rentoutumiseen kuin harrastuksiin.
Taloyhtiön suuri yhteispiha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän leikkipaikan myös perheen pienimmille.
Asumismukavuutta täydentävät huoneistokohtainen ulkovarasto aivan sisäänkäynnin yhteydessä sekä kauppaan sisältyvä oma autotalli. Taloyhtiön omistamassa kiinteistössä osuudet Kuusamon yhteismetsään, tarjoten metsästysoikeudet kolmelle henkilölle / kausi.
Esittelemme yksityisnäytöin, soita ja sovi omasi!
Yhteystiedot |
|
---|
Kohdenumero | 9770130 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 82.5 m² |
Yhteensä m² | 82.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 135 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 135 000 € |
Yhtiövastike | 371,25 € |
Hoitovastike | 371,25 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan sähkö 70 e/vuosi. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Huoneiston kaikki väliovet uusittu heloituksineen 2023-2024. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiöllä yhteismetsäosuus 0.0018 manttaalia, joka oikeuttaa 3 henkilön metsästysoikeuteen / kausi. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisänkäynnin yhteydessä varasto. Polkupyörien varastointi taloyhtiön yhteisissä tiloissa, A-talon päädyn lämmönjakohuoneessa. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuosseli |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | NET Isännöinti Oy, Taloasema Kuusamo, Anuliina Sarajärvi, 045 166 7454, anuliina.sarajarvi@taloasema.fi |
Autotallipaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Käyttövesiputket uusittu. 2004 Ulko-ovet uusittu, patteriventtiilit uusittu. 2009 Vesikatto uusittu, lisätty alipainetuulettimia 10 kpl. 2012 Salaojien huuhtelu. 2013 Piharemontti, asennettu rännikaivot, alastulot, laatoitukset kulkuväylille ja asfaltoinnin uusiminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2019 Jätekatoksen rimoitus/ oven uusiminen. 2020 Lämmönvaihdin uusittu. 2022 Puuosien maalaus. 2024 Matto/ pyykkiteline ja keinu maalattu. 2024 Kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus. 2024 Pesuhuoneremontit A1 ja B9 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset huomattavat kunnossapito- ja muutostyötarpeet 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028, etäluettavat vesimittarit, sähköautolatausasema |
Tontin pinta-ala | 3465 m² |
Tontin omistus | Oma |