Palaa takaisin

Rivitalo 3h+k+s

Kiviharjuntie 3, Kiviharju, Kuusamo

Hinta
135 000 €

Koko
82.5 m²

Vuosi
1975

Tyylikäs ja viimeistelty rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla – muuttovalmis koti palveluiden äärellä

Tämä huolella ja tyylillä remontoitu rivitalon päätyasunto tarjoaa loistavat puitteet moderniin ja helppoon asumiseen, aivan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Sijainti päättyvän kadun varrella yhdistää rauhallisuuden ja arjen sujuvuuden erinomaisella tavalla.

Kotia on vuosien varrella remontoitu tarpeen mukaan, ja se on aidosti muuttovalmis. Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen runsaasti kiinteiden kaapistojen ansiosta. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden ikkunat avautuvat suojaisalle etupihalle – täydellinen ratkaisu rauhaa arvostavalle. Reilunkokoinen kylpyhuone on täysin remontoitu viime vuonna, ja se on uudenveroisessa kunnossa. Tilassa on kätevästi oma paikka kodinhoidolle ja pyykkihuollolle. Arjen luksusta tarjoaa oma sauna, jossa pääset nauttimaan pehmeistä löylyistä päivän päätteeksi. Asunnon tilava ja laadukas keittiö täyttää vaativammankin kokin toiveet sillä lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiöstä on suora näkymä olohuoneeseen, mikä tekee yhdessäolosta luontevaa ruoanlaiton lomassa. Tilat on mahdollista erottaa toisistaan liukuovella. Olohuone tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta, ja sinne mahtuu vaivattomasti suurempikin sohvakalusto. Olohuoneesta on käynti lämmitettävälle lasiterassille, joka toimii toisena oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Länsi-etelä suuntaan avautuva piha tarjoaa aurinkoa koko päivän ajan. Takapiha huokuu omakotitalomaista tunnelmaa ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin rentoutumiseen kuin harrastuksiin.

Taloyhtiön suuri yhteispiha tarjoaa turvallisen ja viihtyisän leikkipaikan myös perheen pienimmille.
Asumismukavuutta täydentävät huoneistokohtainen ulkovarasto aivan sisäänkäynnin yhteydessä sekä kauppaan sisältyvä oma autotalli. Taloyhtiön omistamassa kiinteistössä osuudet Kuusamon yhteismetsään, tarjoten metsästysoikeudet kolmelle henkilölle / kausi.

Esittelemme yksityisnäytöin, soita ja sovi omasi!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero9770130
Sijainti
  • Kiviharju
  • Kiviharjuntie 3
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta135 000 €
Yhtiövastike371,25 €
Hoitovastike371,25 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan sähkö 70 e/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausHuoneiston kaikki väliovet uusittu heloituksineen 2023-2024.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiöllä yhteismetsäosuus 0.0018 manttaalia, joka oikeuttaa 3 henkilön metsästysoikeuteen / kausi.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • v. 2006 täydellinen keittiöremontti, A la Carte -keittiö, AEG koneineen, lattia uusittu vinyylilankuksi 2017, ikkunapuitteet maalattu ja sälekaihtimet uusittu 2024.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • kylpyhuoneessa kodinhoitotila. Kylpyhuone ja sauna: lattiat ja seinät laatoitettu, vesieristeet ja katto uusittu 2024, pesuhuoneeseen koneellinen ilmanvaihto 2024, sähkötekniset työt ja valaistus päivitetty 2024, saunan kiuas uusittu 2024, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peilikaapisto, allaskaapisto, hana ja bidesuihku uusittu 2011, uusittu lattialaatoitus ja wc:n istuin 2024, seinälaatat uudelleenkäsitelty ja sisäkatto maalattu 2024.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa ja eteisessä lattialaminaatti uusittu 2011, käytävän kiinteät kaapistot uusittu 2011, seinät tapetoitu 2020-2022, sisäkatot ja ikkunapuitteet maalattu 2024, sälekaihtimet uusittu 2024.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • seinät maalattu ja väliovet uusittu 2023, sisäkatot ja ikkunapuitteet maalattu 2024, lattialaminaatit uusittu 2024.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSisänkäynnin yhteydessä varasto. Polkupyörien varastointi taloyhtiön yhteisissä tiloissa, A-talon päädyn lämmönjakohuoneessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuosseli
Isännöitsijän yhteystiedotNET Isännöinti Oy, Taloasema Kuusamo, Anuliina Sarajärvi, 045 166 7454, anuliina.sarajarvi@taloasema.fi
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 Käyttövesiputket uusittu. 2004 Ulko-ovet uusittu, patteriventtiilit uusittu. 2009 Vesikatto uusittu, lisätty alipainetuulettimia 10 kpl. 2012 Salaojien huuhtelu. 2013 Piharemontti, asennettu rännikaivot, alastulot, laatoitukset kulkuväylille ja asfaltoinnin uusiminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2019 Jätekatoksen rimoitus/ oven uusiminen. 2020 Lämmönvaihdin uusittu. 2022 Puuosien maalaus. 2024 Matto/ pyykkiteline ja keinu maalattu. 2024 Kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus. 2024 Pesuhuoneremontit A1 ja B9
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaiset huomattavat kunnossapito- ja muutostyötarpeet 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028, etäluettavat vesimittarit, sähköautolatausasema
Tontin pinta-ala3465 m²
Tontin omistusOma