Palaa takaisin

Rivitalo 3h+k+s

Ruijantie 6, Välialue Keskusta, Kuusamo

Hinta
117 500 €

Koko
70.5 m²

Vuosi
1989

Viihtyisä ja kauniin harmoniseksi remontoitu rivitalokoti kahdessa tasossa suositulla ja rauhallisella Välialueella, kävelymatkan päässä palveluista.

Tämän kodin alakerrasta löytyvät olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja wc. Kaikki pinnat sekä keittiö on kokonaisuudessaan uusittu ajattomilla ja rauhallisilla värisävyillä ja materiaaleilla. Yläkerrassa iso makuuhuone, sauna- ja kylpyhuoneosasto sekä 8,5 m² parvitilaa.

Takapiha ja terassi lounaan suuntaan. Näkymä puistoalueelle. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan, esittelemme yksityisnäytöin!
Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21754536
Sijainti
  • Välialue Keskusta
  • Ruijantie 6
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaParvi 8,5 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta117 500 €
Myyntihinta99 968,12 €
Velkaosuus17 531,88 €
Yhtiövastike391,28 €
Rahoitusvastike144,53 €
Hoitovastike246,75 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPääomavastike = Kattolaina 2019 (144,53 euroa). Vesiennakko 25 euroa/henkilö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen liukuovikaapisto uusittu 2016.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPintakosteusmittaus tehdään viikolla 10.
Tehdyt korjaukset2016: Kunnossapito- tai muutostyö: Asunnosta uusittu kaikki seinäpinnat maalaamalla ja tapetoimalla. Alakerran lattiaan asennettu laminaatti. Rakennustekniset työt: Keittiön kaapit uusittu. Kuivatila wc:n lattia laatoItettu. Wc: n allaskalusteet uusittu. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Saunan lauteet uusittu. Lämpö-, vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtotyöt: Keittiön liesikupu uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen ja wc:n altaat ja viemäröinti uusittu. Kylpyhuoneen suihku­sekoittaja ja kulmaliittimet uusittu. Wc-istuimen sulkuhana uusittu. Sähkötyöt: Keittiöön välitilaan tehty yksi pistorasia lisää. Uuni ja liesi uusittu. Saunan kiuas uusittu. Liesikuvun kytkentä.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • 2016 uusittu seuraavasti: kaikki pinnat, kaapit, liesikupu, altaat ja viemäröinti, uuni ja liesi. Välitilaan tehty yksi pistorasia lisää. Ikean korkeakiiltokaapit, joissa stopparit. PS-Kalusteen tasot (laminaatti).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • 2016 uusittu seuraavasti: Kylpyhuoneen kalusteet, altaat ja viemäröinti, suihku­sekoittaja ja kulmaliittimet, wc-istuimen sulkuhana. Kylpyhuoneen seinät maalattu kaakelimaalilla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • 2016 lattia laatoitettu, allaskalusteet uusittu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Saunan kuvaus
  • 2016 saunan lauteet ja kiuas uusittu.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Olohuoneen kuvaus
  • 2016 kaikki seinäpinnat uusittu maalaamalla/tapetoimalla ja asennettu laminaattilattia. Korotettu viistokatto ja isot ikkunat puistonäkymällä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • 2016 kaikki seinäpinnat uusittu maalaamalla/tapetoimalla ja asennettu laminaattilattia alakertaan. alakerran makuuhuoneessa parkettilattia hiottu ja käsitelty vaaleaan sävyyn 2022.
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastossa lämpöeristeet.

Taloyhtiön nimiAs Oy Ruijanlehto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiKuusamo, Marko Kilpivaara, 040 028 2115, Maaseläntie 5 LH 2, 93600 Kuusamo
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja26
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAutokatoksien ja terassinovien maalaus v. 2002. Ulko-ovien maalaus v. 2003. Varastojen kattojen korjaus v. 2005. F-talon takalappeen kattolevyjen uusiminen (2.) v. 2006. Peruskuntoarvio v. 2007. Kattolevyjen vaihtoa ja lumiesteiden uusimista v. 2008. Muovisten patteriputkien uusiminen v. 2008-2009. Syväkeräysastiat jätehuoltoon v. 2009. Paneeliseinien maalaus ja aitojen kunnostus/maalaus v. 2010. Asfalttikorjauksia v. 2010. Sokkelien huoltomaalaus v. 2011. Lämpökanaalin putkien uusiminen v. 2012. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö v. 2014. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2015. Ikkunoiden ja ovien tiivistys v. 2016-2017. Kattojen uusiminen v. 2019. Ulko-ovien uusiinta v. 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS:n (2015) mukaan - autokatosten asfalttipainaumien korjaus - piha-aitojen perustuksien maalauskunnostus - autokatoksien seinien kunnostus - pihavalotolppien oikaisu - talojen sisällä kulkevien vesijohtojen uusiminen, alustava kustannusarvio 178.000 €. Piha-alueen parannuksia on päätetty siirtää, kunnes kattotyöton saatu päätökseen.
Tontin pinta-ala8260 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuusamon kaupunki
Tontin vuokra2 372,80 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2038

PalvelutMarketit 400 m, keskusta 1,3 m.
KoulutToranginkoulu n. 1 km.