Kerrostalo 3h+k+s
Vanttajantie 17, Keskusta, Kuusamo
Hinta
83 000 €
Koko
77.0 m²
Vuosi
1987
Hissitalon toisen kerroksen hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio etsii nyt uutta omistajaa.
Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee Kuusamon keskustan palveluiden äärellä ja on heti vapaa.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sijoittamaan mieleisensä kalusteet, olohuoneesta käynti sympaattiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaakin kesäpäivistä nauttia ja ihailla Kuusamojärvelle avautuvaa maisemaa.
Makuuhuoneita on kaksi ja molemmissa on tilavat liukuovikaapistot. Isommasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu 2003 ja mitäpä se olisi oma koti ilman omaa saunaa.
Sijainti on mitä mainioin, läheltä löytyvät keskustan palvelut ja lähikaupat reilun 200 metrin päässä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja se on liitetty kaukolämpöön.
Tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma esittelyaika!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20819145 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 83 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 000 € |
| Yhtiövastike | 408,10 € |
| Hoitovastike | 408,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 e/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 10 e/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | V. 2021 huoneistoon asennettu apulaitteita. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitkanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, Oiva Keränen, oiva.keranen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0272 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Julkisivujen puuosien maalaus 2009 Kellarin rikitys 2011 Autokatoksen maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Ovipuhelinjärjestelmä, parvekepieliseinien kunnostus, autopaikkojen lisäys 2014 Liiketunnistimet käytävävaloihin 2016 Katto uusittu 2017 Sisä- ja ulkopuolisia huoltomaalauksia, ikkunoiden tiivistys 2019 Pihavalaistuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, hissien hälytysjärjestelmä 2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Hissin määräaikaistarkastus 2023 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kunnon tarkastus ja viallisten uusiminen 2024 Viemäreiden kuvaus, jonka perusteella viemärit ovat uuden veroiset, eikä niissä ilmennyt korjaustarvetta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: 2025 päätetty toteuttaa Ikkunoiden, parvekeovien ja sisäänkäyntiovien, sekä ulko-ovien uusimissuunnittelun laatiminen 2025 Päätetty toteuttaa palovaroittimien uusinta 2026 Päätetty toteuttaa energiatodistuksen päivittäminen Suunnitellut korjaukset 2025-2029: Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen, maakellarin poistaminen ja autopaikkojen lisääminen, käyttövesiputkien uusimissuunnittelun käynnistäminen. |
| Tontin pinta-ala | 2083 m² |
| Tontin omistus | Oma |