Palaa takaisin

Mökki tai huvila 3mh, k, oh, kh, vh, s, pkh, 2wc, tilava terassi, rantasauna ja saunatupa

Kesätie 7, Ruka Kesäjärvi, Kuusamo

Hinta
790 000 €

Koko
113.5 m²

Vuosi
2006

Hyväkuntoinen, erittäin tyylikäs ja hyvällä maulla sisustettu loma-asunto ja rantasauna aivan Rukan kyljessä Kesäjärven rannalla. Näin ihanaa kokonaisuutta on harvoin tarjolla!

Loma-asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista master bedroomissa vaatehuone ja ovi terassille sekä näkymä järvelle. Lisäksi avara ja valoisa, korkeaa tilaa oleva keittiö-olohuone viistokattoineen sekä sauna ja pesutilat.

Iso aurinkoinen terassialue, joissa lasikaiteet jättävät ympärillä olevan maiseman kauniisti näkyville.

Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja piha-alueella on myös nuotiopaikka sekä pelikenttänä toimiva hiekkakenttä. Tällä tontilla aurinko pääsee paistamaan aamusta iltaan. Kesäjärvi, oma hiekkaranta sekä näkymä Rukan huipulle viimeistelevät kokonaisuuden.

Aivan rannan tuntumassa sijaitseee hulppea rantasauna sekä erillinen rakennuspaikka, jolla rakennusoikeutta jäljellä 147 k-m² (+ 10% mahdollinen perusteltu rakennusoikeuden lisäys rakentamisen aikana). Rakennuspaikan maatyöt tehty valmiiksi. Saunalla oma vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä yhteinen päämökin kanssa, oma alamittari.

Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä ja kulkuväylät sekä piha-alue huolella viimeisteltyjä. Rakennukset ovat omassa rauhassa, Rukan keskustaan silti vain lyhyt matka. Hiihtoladulle pääsee aivan portilta ja kelkkareitti kulkee järven toisella rannalla.

Loma-asunnon kalusteet kuuluvat kauppaan.

Kiinteistöstä on mahdollista ostaa erikseen varsinainen loma-asunto sekä maapohja (määräosa) hintaan 590 000€ sekä rantasauna ja rakennuspaikka hintaan 200 000€. Kiinteistölle laaditaan tällöin hallinnanjakosopimus. Edellytyksenä, että loma-asunnon kauppa tehdään ensin!

Tätä kaunista kohdetta esittelemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20587463
Sijainti
  • Ruka Kesäjärvi
  • Kesätie 7
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä3mh, k, oh, kh, vh, s, pkh, 2wc, tilava terassi, rantasauna ja saunatupa
Asuinpinta-ala m²113.5 m²
Yhteensä m²113.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 127 k-m², huoneistoala 113,5 htm²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan.

Velaton hinta790 000 €
Myyntihinta790 000 €
Kiinteistövero904,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus230 € / kk
Tiemaksut222,00 €
Lisätietoja maksuistaMainittu sähkön kulutus sis. huvilan, autokatoksen ja rantasaunan. Rantasaunalla oma sähkönmittaus ja oma vesiliittymä mittauksella. Sähkön kokonaiskustannus laskettu keskiarvolla sisältäen sähkön myynnin ja siirron.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPukuhuone/työhuone, mahdollista käyttää myös makuuhuoneena. Näkymä järvelle, käyntiovi terassille. Laattalattia, seinät kelo/harkko koristekivi, pukuhuoneen yhteydessä wc. Iso terassi, jossa lasikaiteet.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä kuntoinen. Ollut ainoastaan omistajien yksityiskäytössä. Mökkiä on pidetty kokoajan kunnossa ja huoltokirja kunnossapidoista on olemassa!
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMondex-kivipatterit
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Mökin olohuoneen/keittiön sisäkatto käsitelty Osmo color puuvahalla 2022.
Katto
  • Harjakatto
  • Palahuopa
Keittiön kuvaus
  • Viistokatto, korkein kohta 3,85 m. Käynti terassille. Tasot Ylämaan graniitti, Antique Brons 30mm, vakioreunalla. Lattia Karelian Profiloc Tammi Kartano Selekt parkettia sekä laattaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu, muu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Katto tuppeensahattua keloa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yksi wc pukuhuoneen yhteydessä. Yksi wc, jossa suihkukaappi ja ikkuna, eteisen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sisäsauna: Kiuas HELO design HetiValmis 60 kW 6.2. Saunassa ikkuna. Kosteat väliseinät kiveä. Sauna ollut hyvin vähällä käytöllä. Rantasauna: rantaan 15 m, iso terassi, lasikaiteet. Talvilämmin. Kosteat väliseinät kiveä. Seinät kelo/liuskekivi, lattia laattaa. Pesuhuoneessa 2 suihkua. Kastor-puukiuas, joka toimii saunatuvan puolella takkana saunan lämmityksen yhteydessä. Ikkunat järvelle/pihalle, minikeittiö-valmius. Rantasaunan pesuhuoneen silikonit ja kynnys uusittu 2022.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Ikkuna etupihalle päin. Seinät kelo/harkko kivi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
  • Varusteet: pesukone, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa, isot ikkunat näkymällä Kesäjärvelle. Viistokatto, korkein kohta 3,85 m. Lattia Karelian Profiloc Tammi Kartano Selekt parkettia sekä laattaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yksi mh järvenpuolella, käyntiovi terassille, tilava vaatehuone. Kaksi mh näkymät pihalle päin, vaatekaapistot. Kaikissa seinät kelo/harkko/koristekivi, lattiat Karelian Profiloc Tammi Kartano Selekt parketti.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu, muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutokatoksen yhteydessä varasto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-416-47-64
Kortteli/kiinteistön nimiKaisala
Tontin pinta-ala5300 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKesäjärven osayleiskaava RA-2, yhteisöjen ja yritysten loma-asuntoalue

PalvelutSale Ruka 500 m Rukan keskustan palvelut 1,6 km Kuusamon terveyskeskus 25 km
LiikenneyhteydetKuusamon lentoasema 26 km