Mökki tai huvila 3mh, k, oh, kh, vh, s, pkh, 2wc, tilava terassi, rantasauna ja saunatupa
Kesätie 7, Ruka Kesäjärvi, Kuusamo
Hinta
790 000 €
Koko
113.5 m²
Vuosi
2006
Hyväkuntoinen, erittäin tyylikäs ja hyvällä maulla sisustettu loma-asunto ja rantasauna aivan Rukan kyljessä Kesäjärven rannalla. Näin ihanaa kokonaisuutta on harvoin tarjolla!
Loma-asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista master bedroomissa vaatehuone ja ovi terassille sekä näkymä järvelle. Lisäksi avara ja valoisa, korkeaa tilaa oleva keittiö-olohuone viistokattoineen sekä sauna ja pesutilat.
Iso aurinkoinen terassialue, joissa lasikaiteet jättävät ympärillä olevan maiseman kauniisti näkyville.
Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja piha-alueella on myös nuotiopaikka sekä pelikenttänä toimiva hiekkakenttä. Tällä tontilla aurinko pääsee paistamaan aamusta iltaan. Kesäjärvi, oma hiekkaranta sekä näkymä Rukan huipulle viimeistelevät kokonaisuuden.
Aivan rannan tuntumassa sijaitseee hulppea rantasauna sekä erillinen rakennuspaikka, jolla rakennusoikeutta jäljellä 147 k-m² (+ 10% mahdollinen perusteltu rakennusoikeuden lisäys rakentamisen aikana). Rakennuspaikan maatyöt tehty valmiiksi. Saunalla oma vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä yhteinen päämökin kanssa, oma alamittari.
Kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä ja kulkuväylät sekä piha-alue huolella viimeisteltyjä. Rakennukset ovat omassa rauhassa, Rukan keskustaan silti vain lyhyt matka. Hiihtoladulle pääsee aivan portilta ja kelkkareitti kulkee järven toisella rannalla.
Loma-asunnon kalusteet kuuluvat kauppaan.
Kiinteistöstä on mahdollista ostaa erikseen varsinainen loma-asunto sekä maapohja (määräosa) hintaan 590 000€ sekä rantasauna ja rakennuspaikka hintaan 200 000€. Kiinteistölle laaditaan tällöin hallinnanjakosopimus. Edellytyksenä, että loma-asunnon kauppa tehdään ensin!
Tätä kaunista kohdetta esittelemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20587463 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, k, oh, kh, vh, s, pkh, 2wc, tilava terassi, rantasauna ja saunatupa |
| Asuinpinta-ala m² | 113.5 m² |
| Yhteensä m² | 113.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 127 k-m², huoneistoala 113,5 htm² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan. |
| Velaton hinta | 790 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 790 000 € |
| Kiinteistövero | 904,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 230 € / kk |
| Tiemaksut | 222,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Mainittu sähkön kulutus sis. huvilan, autokatoksen ja rantasaunan. Rantasaunalla oma sähkönmittaus ja oma vesiliittymä mittauksella. Sähkön kokonaiskustannus laskettu keskiarvolla sisältäen sähkön myynnin ja siirron. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Pukuhuone/työhuone, mahdollista käyttää myös makuuhuoneena. Näkymä järvelle, käyntiovi terassille. Laattalattia, seinät kelo/harkko koristekivi, pukuhuoneen yhteydessä wc. Iso terassi, jossa lasikaiteet. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä kuntoinen. Ollut ainoastaan omistajien yksityiskäytössä. Mökkiä on pidetty kokoajan kunnossa ja huoltokirja kunnossapidoista on olemassa! |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Mondex-kivipatterit |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autokatoksen yhteydessä varasto. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-416-47-64 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Kaisala |
| Tontin pinta-ala | 5300 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kesäjärven osayleiskaava RA-2, yhteisöjen ja yritysten loma-asuntoalue |
| Palvelut | Sale Ruka 500 m Rukan keskustan palvelut 1,6 km Kuusamon terveyskeskus 25 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kuusamon lentoasema 26 km |
