Palaa takaisin

Omakotitalo 3mh, oh, k, khh, kph, s, et, tk, wc ja vh

Joutsenniementie 2a, Poussu, Kuusamo

Hinta
85 000 €

Koko
104.7 m²

Vuosi
1985

Huolella pidetty, siistikuntoinen ja kuntotarkastettu koti vapautumassa isommallekin perheelle rauhalliselta paikalta ja näppärän ajomatkan päästä Kuusamon keskustan palveluista.
Talo on rakennettu vuonna 1985 ja siihen on vuosien varrella tehty remontteja.

Talossa on järkevä pohjaratkaisu, tämän kodin tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa.
Avara ja tilava keittiö, jossa on leivinuuni. Kolme tilavan kokoista makuuhuonetta, jokaisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone.

Olohuoneesta on käynti terassille, jolta avautuvat metsämaisemat.
Pihapiirissä tilaa touhuta ja harrastaa koko perheen voimin. Unelmapaikka jos haaveissasi on koiraharrastus, aitauksetkin jo valmiina.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero9435275
Sijainti
  • Poussu
  • Joutsenniementie 2a
  • 93700
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, khh, kph, s, et, tk, wc ja vh
Asuinpinta-ala m²104.7 m²
Yhteensä m²104.7 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksien mukaan kerrosala 147,4 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta85 000 €
Myyntihinta85 000 €
Kiinteistövero255,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus noin 16 000 -18 000 kWh/vuosi. Maapohjan kiinteistävero 29,60 euroa. Kuusamon kaupungilta haettavissa talvi- ja kesätieavustusta (vuonna 2017 avustus ollut 280,00 euroa). Joutsenniementien tiekunta laskuttaa vuoden 2021 aikana kiinteistön omistajia Joutsenniementien tienparannuksesta maksuunpano luettelon mukasesti. Myytävän kiinteistön osuus noin 28.40 euroa. Jatkossa vuosittainen tienhoitomaksu.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Keittiössä leivinuuni. Nuohous tehty 10/2020
Tilojen kuvausEteisessä kaapisto.
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjauksetNuohous tehty 16.10.2020. Lämminvesivaraaja uusittu sekä käyttövesiputket uusittu 2020. Muutama vuosi sitten kahteen makuhuoneeseen vaihdettu lattiaan muovimatto sekä sisäkattoon MDF- paneeli. Kattosillat laitettu. Vesipumppu uusittu vuonna 2015. Vuonna 2014 yhteen makuhuoneeseen laitettu laminaatti sekä maalattu seinät. Ukomaalaus vuonna 2012. Etelänpuolen ikkunat ja ulko-ovet uusittu vuonna 2010. Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu vuonna 2007. Keittiön, olohuoneen ja eteisen laitettu muovimatto vuonna 2002. Saunan ja kylpyhuoneen lattia laatoitettu vuonna 2000. Olohuoneen seinät tapetoitu ja puolipaneeli maalattu vuonna 2000. Yläpohjan lisäeristys vuonna 2000.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAutotallin tiloihin on rakennettu koirille/ kissoille häkkitiloja. Tilassa on erillinen lattiakaivollinen tila. Tilassa myös säilytystiloja. Naapurikiinteistön kanssa yhteinen porakaivo ja 2-osainen sakokaivo imeytyskentällä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate (ilman aluskatetta)
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on leivinuuni.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen ja saunan katossa paneeli. Kosteiden tilojen pintaremontti tehty vuonna 2000.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC:n pintamateriaalit uusittu vuonna 2007, lukuunottamatta yläkaapistoa wc- tilassa. Toinen wc-istuimista kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan lattia laatoitettu vuonna 2000 (vesieristys). Saunassa ei ole lattiakaivoa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen katossa paneeli. Kodinhoitohuoneessa kapistot uusittu 2007. Lämminvesivaraaja (300l) on kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitystermostaatit khh:n seinässä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Pintaremontteja tehty 2007-2018 ajalla.
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneissa kaapistoja. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-415-51-20, 305-415-51-26
Kortteli/kiinteistön nimiAita-aho ja Aita-aho II
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala4700 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaLisärakentaminen poikkeamisella Kuusamon Kaupunki rakennusvalvonta. Rakennetun tontin rakennusoikeus on Kuusamon kaupungin oikeusvaikutteisen strategisen yleiskaavan mukaan.
Lisätietoa kaavoituksestaLisärakentaminen poikkeamisella Kuusamon Kaupunki rakennusvalvonta.

PalvelutMarketit (K-citymarket ja Prisma) noin 14,5 km. Kuusamon kaupunki terveuskeskus noin 16 km.
Lisätietoa palveluistaLähialueella pääsee harrastamaan; kalastamaan ja vaikka melomaan Iijärvelle. Talvisin moottorikelkkareitit kulkee lähistöllä. Kylmäluoman retkeilykeskus vajaan 40 min ajomatkan päässä sekä Hossan retkeilykeskus reilun tunnin ajomatkan päässä.
KoulutSänkikankaan koulu noin 8 km. Torangin koulu noin 14 km. Kuusamon Lukio noin 15,5 km.