Palaa takaisin

Omakotitalo 3mh, oh, k, rt, pkh, ph, s, at, erillinen varasto

Kuontivaarantie 1b, Kuontivaara, Kuusamo

Hinta
148 500 €

Koko
137.0 m²

Vuosi
1983

Omakotitalo Rukalta!

Kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla vain vartin automatkan päässä Kuusamon keskustan palveluista ja Rukalle vain 7 minuuttia.

Talossa tilava ja käytännöllinen keittiö, jonka yhteydessä erillinen ruokailutila. Ruokailutilasta pääset suureen valoisaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo katossa olevat ”tähtitaivas” led-valot. Omakotitaloa on remontoitu ja pintamateriaalit laadukkaat.

Sisäpihalla noin 80 m² suojaisa terassi. Lisäksi iso, aidattu piha, jossa lasten on turvallista leikkiä.
Kouluun vajaan 7 min. matka.

Mikäli arvostat rauhallista sijaintia Rukan vaikutuspiirissä, isoa aidattua piha-aluetta ja valoisaa
remontoitua omakotitaloa on tämä paikka juuri sinulle! Tämä koti soveltuukin hyvin lapsiperheen tarpeisiin.

Tontilla on jäljellä rakennusoikeutta.
Kuntotarkastus tehty 05/2024.

Varaa aika esittelyyn!
Vapautuu sopimuksen mukaan kesällä 2024.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21786424
Sijainti
  • Kuontivaara
  • Kuontivaarantie 1b
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, rt, pkh, ph, s, at, erillinen varasto
Asuinpinta-ala m²137 m²
Yhteensä m²137 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirrustusten mukaan kerrosala on 174,5 k-m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta148 500 €
Myyntihinta148 500 €
Kiinteistövero361,00 €
Vesi ja jätevesi40
Puhtaanapito €/kk12
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 18 000 - 20 000 kWh/vuosi. Kulutuksen mukaan. Aurauksesta on mahdollista sopia naapurin kanssa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • Nunnauunin takka/leivinuuni v. 2019
Tilojen kuvausRuokailutilan lattia parketti, seinät maalattu. Talosta kaikki halltex levyt poistettu ja tilalle laitettu ek gyproc ja maalattu tämän jälkeen. Ikkunat vaihdettu 2006. Eteisen lattia laatta, eteisessä liukuovikaapisto. Sisäpihan terassi noin 80 m², jonka alle on rakennettu valu.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPinnat kauttaaltaan remontoitu 2000-luvun alussa, laajennusosa 2005, ulkomaalaus 2006, sisäilman tarkastus 2015, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu koko taloon 2016, wc uusittu 2016, osa ikkunoista vaihdettu 2006, loput 02/2023, leivinuuni + pintaremontti 2019. Makuuhuoneen tilalla on aiemmin ollut varasto.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu 09/2019. Varaava leivinuuni rakennuksen keskellä (Nunnauuni)
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • PS-Kalusteen keittiö, uusittu 2006, tuliseinä on. Astianpesukone (Electrolux) uusittu 2016. Jääkaappi ja pakastin uusittu 12/2022-01/2023. Led-valaistus, osittain värivalot jotka toimivat kaukosäätimellä. Massiivipuutasot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili
  • Pesualtaan alla kaappitilaa. Led-valaistus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontoitu 2015. Allaskaapin alla kaappitilaa. Erillinen peili.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Led- valaistus, Kiuas uusittu syksyllä 2022.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pukuhuoneessa kodinhoitotilat.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Led-valaistus katossa. Ikkunat lämpölasia. Ilmalämpöpumppu uuisttu 09/2021.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Laminaatti asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin 2006, Ns. elokuvahuoneen seinät remontoitu 2014. Isoin makuuhuone remontoitu 2006, myös uudet ikkunat.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalon yhteydessä lämmönjakohuone.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-416-29-99
Kortteli/kiinteistön nimiKuusilehto
Tontin pinta-ala4000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus ilmoitettu kerrosalana. Rakennusoikeudesta käyttämättä 80 k-m².

PalvelutRuokakauppa Rukalla noin 5 km.
PäiväkotiRukan päiväkoti noin 5 km.
KoulutRukan ylä- ja alakoulu noin 5 km/ 5 min.