Omakotitalo 3mh, oh, k, rt, pkh, ph, s, at, erillinen varasto
Kuontivaarantie 1b, Kuontivaara, Kuusamo
Hinta
153 000 €
Koko
137.0 m²
Vuosi
1983
Omakotitalo Rukalta!
Kolmen makuuhuoneen omakotitalo omalla tontilla vain vartin automatkan päässä Kuusamon keskustan palveluista ja Rukalle vain 7 minuuttia.
Talossa tilava ja käytännöllinen keittiö, jonka yhteydessä erillinen ruokailutila. Ruokailutilasta pääset suureen valoisaan olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo katossa olevat ”tähtitaivas” led-valot. Omakotitaloa on remontoitu ja pintamateriaalit laadukkaat.
Sisäpihalla noin 80 m² suojaisa terassi. Lisäksi iso, aidattu piha, jossa lasten on turvallista leikkiä.
Kouluun vajaan 7 min. matka.
Mikäli arvostat rauhallista sijaintia Rukan vaikutuspiirissä, isoa aidattua piha-aluetta ja valoisaa
remontoitua omakotitaloa on tämä paikka juuri sinulle! Tämä koti soveltuukin hyvin lapsiperheen tarpeisiin.
Tontilla on jäljellä rakennusoikeutta.
Varaa aika esittelyyn!
Vapautuu sopimuksen mukaan kesällä 2024.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21786424 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, k, rt, pkh, ph, s, at, erillinen varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 137 m² |
| Yhteensä m² | 137 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirrustusten mukaan kerrosala on 174,5 k-m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 153 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 000 € |
| Kiinteistövero | 361,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 40 |
| Puhtaanapito €/kk | 12 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus 18 000 - 20 000 kWh/vuosi. Kulutuksen mukaan. Aurauksesta on mahdollista sopia naapurin kanssa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Ruokailutilan lattia parketti, seinät maalattu. Talosta kaikki halltex levyt poistettu ja tilalle laitettu ek gyproc ja maalattu tämän jälkeen. Ikkunat vaihdettu 2006. Eteisen lattia laatta, eteisessä liukuovikaapisto. Sisäpihan terassi noin 80 m², jonka alle on rakennettu valu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pinnat kauttaaltaan remontoitu 2000-luvun alussa, laajennusosa 2005, ulkomaalaus 2006, sisäilman tarkastus 2015, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu koko taloon 2016, wc uusittu 2016, osa ikkunoista vaihdettu 2006, loput 02/2023, leivinuuni + pintaremontti 2019. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu 09/2019. Varaava leivinuuni rakennuksen keskellä (Nunnauuni) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Talon yhteydessä lämmönjakohuone. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-416-29-99 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Kuusilehto |
| Tontin pinta-ala | 4000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus ilmoitettu kerrosalana. Rakennusoikeudesta käyttämättä 80 k-m². |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Rukan yleiskaava. |
| Palvelut | Ruokakauppa Rukalla noin 5 km. |
|---|---|
| Päiväkoti | Rukan päiväkoti noin 5 km. |
| Koulut | Rukan ylä- ja alakoulu noin 5 km/ 5 min. |