Palaa takaisin

Lomahuoneisto 4h, tupak ja sauna

Kaukonraitti 3 C 1.3 , Ruka Rukatunturi, Kesäjärvi, Kuusamo

Hinta
39 500 €

Koko
87.5 m²

Vuosi
2007

1/6 osuushuoneisto.

Nyt myynnissä Rukan palvelujen läheisyydessä, Kesäjärven alueella sijaitsevasta Kuusamo Hirsitalojen laadukkaasta parimökistä lomahuoneiston 1/6 osuus.

Tämä loma-asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan vaativammankin lomailijan ja tilaa löytyy isommallekin seurueelle. Tässä hyvin varustellusta huoneistossa on avara ja valoisa yhtenäinen olohuone- keittiö tila, olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo takka. Kolme makuuhuonetta ja yläkerran parvella lisää petipaikkoja. Eteinen on tilava, tuulikaapista löytyy kuivauskaappi. Huoneisto on täysin kalustettu ja varustettu.

Yhtiössä on yhteiskäytössä grillikota, vene ja polkupyöriä.

Yhtiö omistaa yhdessä Rantaruka 1, 2, 3, 5 ja 6 yhtiöiden kanssa viher- ja tiealueita yhteensä 4,335 ha.

Myynnissä olevan osakkeen C 1.3 hallintaoikeusviikot ovat
vuodelle 2021: 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42 ja 48
vuodelle 2022: 2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44 ja 50

Lemmikit eivät ole sallittuja kohteessa.
Vaihtopäivä sunnuntaisin klo 15.00.
Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21210454
Sijainti
  • Ruka Rukatunturi, Kesäjärvi
  • Kaukonraitti 3 C 1.3
  • 93830
  • Kuusamo
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOsaomistus
Huoneistoselitelmä4h, tupak ja sauna
Asuinpinta-ala m²87.5 m²
Yhteensä m²87.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta39 500 €
Myyntihinta39 500 €
Yhtiövastike69,57 €
Hoitovastike69,57 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike sisältää kaikki huoneistoon kohdistuvat kulut kuten lämmitys, sähkö, vedenkulutus, huolto, hallinto, vakuutukset ja kiinteistöverot.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausParvella kolme petipaikkaa sekä oleskelutila. Oleskelutilassa levitettävä vuodesohva ja televisio. Tuulikaapissa pyykinpesukone ja ilmanvaihtokone sekä kuivauskaappi. Tilava eteinen.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaYhtiön vastuulle kuuluvien korjausten ja peruskorjausten kustannukset jakautuvat yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti talojen A ja C kustannukset ko. huoneistojen osakkaille ja talojen B ja D ko. huoneistojen osakkaille.
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVaihto sunnuntaina klo 15.00 Kohteessa lemmikit eivät ole sallittu. Hallintaoikeusviikot: Vuodelle 2021: 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42 ja 48. Vuodelle 2022: 2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44 ja 50.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Laattalattia keittiössä ja oleskelutilassa, pesutiloissa ja eteisessä. Laminaatti makuuhuoneissa sekä parvella.
  • Katto kauttaaltaan puupaneelia.
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Rosteriset, Electrolux- merkkiset kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Vaaleat kaapistot, hyvin säilytystilaa. Lisäksi erillinen kaapisto astiastolle. Ikkuna takapihan metsikköön.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu, osalaatoitus
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Lasitiiliseinä pesualtaan ja suihkun välissä. Kylpyhuone- ja saunatiloissa Sony- kaiutin äänentoistojärjestelmä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Toinen wc- istuin kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lasitiili ikkuna. Saunan lauteiden alla lämminvesivaraaja.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Viihtyisä ja tilava olohuone. Ikkuna takapihan metsään. Takka.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuutilaa. Lisäksi parvella erillinen matala makuutila ja aulatilaa sekä lisää petipaikkoja. Alakerran sängyt 140 cm sekä yhdessä makuutilassa 2 x 90 cm sängyt. Kaapistot, jossa omistajan lukollisia kaappeja.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa lukolliset kaapit omille tavaroille

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Rantaruka 4
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Oy / Pekka Nissi, Maaseläntie 36, 93600 Kuusamo
Taloyhtiössä muutaPihapiirissä yhteinen grillikota. Huoneistokohtainen varasto huoneiston yhteydessä. Jätekatos. Yhtiöllä yhteisessa käytössä polkupyöriä sekä vene rannassa.
EnergialuokkaA2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPainumavarojen säätö C1 2019. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talot B ja D 2018. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, talot B ja D 2017. Seinähirsien saumojen, ikkuna- ja ovipielustan tilkitseminen, ikkuna ja ovipielien hienosäätö niin, että seinähirret voivat laskeutua tarpeen mukaan, talot A ja C 2017. Vesijohtojen eristys 2016. Talo B:n vesikattosaneeraus 2014. Talo D: n vesikattosaneeraus 2013. Lämminvesivaarajien uusiminen talot B ja D 2013. Talon B painuneen viemäriputken uusiminen ja lisäksi asennettiin 50 mm, eriste piha-alueelle sekä lisättiin tarkistushaara talon läheisyyteen 2011. Pihan muutostyöt, autopistoketolppien muutokset ja jätekatoksen rakentaminen vuonna 2008.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2021 kotona/poissakytkimet A/C sekä kuntoarvion päivitys B/D 2022 yläpohjan lisäeristys A/C, IV-kanavien puhpuhdistus/säätö A/C
Tontin pinta-ala6398 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSale Ruka 850 m K-Market Rukankylä 2,8 km Kuusamon terveyskeskus 24,6 km
Lisätietoa palveluistaHiihtolatu n. 50 m Rukan laskettelurinteet n. 2 km, Skibussi liikennöi alueella sesonkiaikoina
LiikenneyhteydetKuusamon lentokenttä 22,5 km