Mökki tai huvila 4h,k,s ja varasto
Ukonlammentie 11, Ukonlampi, Kuusamo
Hinta
299 000 €
Koko
120.0 m²
Vuosi
1989
Ukonlammen rannalla Kuusamossa sijaitseva v. 2021 remontoitu korkeatasoinen erillismökki. Tässä tilavassa 120 m² mökissä on tyylikäs avokeittiö, isot oleskelutilat, kolme erillistä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä erillinen kylpyhuone saunaosastoineen. Energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä uudet seinäpatterit pitävät sähkölaskut maltillisena.
Lähialueen harrastusmahdollisuudet ovat mitä parhaimmat. Suoraan mökin pihasta kulkee alueen oma ylläpitämä hiihtolatu, joka yhdistyy Kuusamon kaupungin ylläpitämään latuverkostoon. Myös oma kota on käytettävissä. Pihalta pääsee myös suoraan moottorikelkkailemaan. Muutaman kilometrin päästä löytyy kattavasti palveluita kuten kylpylä, ravintoloita, kuntosali sekä golf. Kuusamon keskustaan ja Rukan rinteisiin vain vajaa vartin matka.
Loma-asunto myydään kalustettuna, joten pääset vaikka heti nauttimaan lomastasi ilman muuttostressiä.
Kohde on ollut vuokravälityksessä ja mikäli ostaja haluaa jatkaa välitystoimintaa, kauppaan sisältyy ostajan niin halutessa mökin verkkosivut www.villasarvi.fi.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, soita ja lähdetään tutustumaan ihastuttavaan loma-asuntoon.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20639230 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s ja varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 120 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Varasto/talli 30 k-m³. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Yhtiövastike | 255,00 € |
| Hoitovastike | 240,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike mökki 240 euroa/kk ja varasto 15 euroa/kk. v. 2022 sähköön kulunut keskimäärin 100,00 euroa/kk (21613,00 kWh/vuosi). |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Varasto, jossa sähköpatteri. Pukuhuoneesta käynti vilvoitteluterassille. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kuntotarkastus tehty 18.2.2021. Raportti saatavilla. Korjaustoimenpiteitä tehty tämän jälkeen. |
| Tehdyt korjaukset | Patterit uusittu n. v. 2010. Lämminvesivaraaja uusittu n. v. 2010. Kiuas uusittu n. v. 2010. Tv-antenni. Asennettu lämmönohjausjärjestelmä kännykälle. Vuonna 2021 huoneisto käynyt läpi mittavan remontin. |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkaan vastuulla ovat seuraavat korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet: - kosteiden tilojen korjaukset vesieristeineen - parvekelasit (asennus yhtiön luvalla) - lämminvesivaraaja - poistopuhallin - antenni, ovikello, keskuspölynimuri - lämmityspatterit, -kaapelit, lattialämmitykset säätimineen päätetty yhtiökokouksessa 4.5.2007 |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston yhteydessä varasto (lämmin). |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Villihanhi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | IsännöintiKuusamo Ky Marko Kilpivaara Maaseläntie 5 LH2 93600 Kuusamo |
| Taloyhtiössä muuta | Erillismökin yhteydessä varasto. |
| Energialuokka | A2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattojen uusiminen 2003, painumavarakorjaukset 2003 ja 2005, rakenteissa olevien kupariputkien uusiminen (ei paritalot) 2004-2005, jätekatoksen rakentaminen 2006, puuston hoitohakkuut 2006, saunojen ja vessojen ullakoiden höyrynsulkujen tiivistäminen ja eristeiden vaihto (120m² mökit) 2009-2010, puuston harvennus lammen ranta-alueilta 2011, ikkunoiden katkenneiden muovilistojen uusiminen, pintakäsittelyt, vesipeltien kallistuksien korjaaminen 2011, lämminvesivaraajien uusiminen ja siirto saunaan talossa 7, viemärin eristäminen 7a 2011, ilmanvaihdon puhdistus 2014, lämminvesivaraajien vaihto 1,4a-b,10,11,13,15,18a-b vuosina 2016-2017, maja 14 vuonna 2017, moottorisulkuventtiilit 2017, lämminvesivaraajan ja putkien vaihto maja 8 vuonna 2018. myytävän erillismökin vesijohdot uusittu 2005, pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja korjaus 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoltokorjauksia. Silikonisaumojen uusiminen yhtiön lukuun. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan osakkeen omistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään kunnossa rakentamansa varastot sekä suorittamaan hallitsemansa erillismökin/huoneiston sisäkorjauksen poislukien vesi-, sähkö- ja viemärijohdot, jotka yhtiö on rakennukseen asentanut sekä vesi-ja viemärikalusteet. |
| Tontin pinta-ala | 399643 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kuusamon keskusta 8 km, Tropiikki ja Golf kenttä 5,5 km, Rukan palvelut 18 km. |
|---|