Palaa takaisin

Lomahuoneisto 4h,kt,s

Rukatunturintie 12 as 1312 , Ruka, Kuusamo

Hinta
349 000 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
2013

Tässä unelmien 89 m² lomahuoneisto Ruka Ski Chalets 1 yhtiössä omaan sekä vuokrauskäyttöön täydellisesti kalustettuna ja varustettuna kolmella makuuhuoneella aivan Rukan ytimessä. Upeat tunturimaisemat, Kaltiolampi, freestyle rinteet, gondolihissi ja kaikki palvelut aivan näköetäisyydellä. Tämä loistosijainti aivan Rukan tunturikylän ytimessä tuo kaikki ravintolapalvelut, harrastusmahdollisuudet, laskettelurinteet, hiihtoladut ja kaupat aivan viereesi. Tässä kulmahuoneistossa kolme erillistä makuuhuonetta, tilavat oleskelutilat, viihtyisä saunaosasto sekä omistajan oma erillinen lukittava vaatehuone. Yhtiön alakerrassa kaksi erillistä varastoa, toinen vuokralaisen käyttöön ja toinen omaan käyttöön sekä suksien voitelutila. Parvekkeelta avautuvat vaihtuvat maiseman eri vuoden aikoina. Kauppaan sisältyy kaluste- ja varustepaketti. Mikäli olet hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, niin voit hyödyntää tämän huoneiston osalta arvonlisäveron.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero9990473
Sijainti
  • Ruka
  • Rukatunturintie 12 as 1312
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,kt,s
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²89 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenVuokrapoolissa Ruka Ski Chalets

Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta199 360 €
Velkaosuus149 640 €
Yhtiövastike1 813,76 €
Rahoitusvastike1 180,35 €
Hoitovastike633,41 €
Vesimaksu
  • 31
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu vesi 31 euroa/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Kohde on vuokravälityspoolissa Ruka Ski Chalets. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi ja huoneistolla on ALV palautusvastuu.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisestä käynti erilliseen lukolliseen omistajan vaatehuoneeseeen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Huoneistossa täydellinen astiasto ja varustelu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOmistajan lukollinen vaatehuone huoneistossa ja alakerran väestönsuojatiloissa kaksi erillistä suksikaappia.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ruka Chalets 1
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöTahkola / Harri Laurila
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto ( 2kpl / huoneisto), jätehuone, tekniset tilat, suksien voitelutila/urheiluvälinevarasto (väestönsuoja) ja kaapeli-tv. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ruka Chalets 2 (-6) kanssa.
EnergialuokkaC2007
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun huoltomaalauksia ja normaalia vuosihuoltoa.
Tontin pinta-ala8245 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaMetsähallitus/Kuusamon kaupunki
Tontin vuokra89 396 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.03.2057

PalvelutRukan ydinalueella kauppa 50m, hissit 50m, hiihtolatu 30 m, skibussi 20m ja kaikki Rukan ydinalueen palvelut ja ravintolat kävelyetäisyydellä.