Lomahuoneisto 4h,kt,s
Rukatunturintie 12 as 1312 , Ruka, Kuusamo
Hinta
339 000 €
Koko
89.0 m²
Vuosi
2013
Tässä unelmien 89 m² lomahuoneisto Ruka Ski Chalets 1 yhtiössä omaan sekä vuokrauskäyttöön täydellisesti kalustettuna ja varustettuna kolmella makuuhuoneella aivan Rukan ytimessä. Upeat tunturimaisemat, Kaltiolampi, freestyle rinteet, gondolihissi ja kaikki palvelut aivan näköetäisyydellä. Tämä loistosijainti aivan Rukan tunturikylän ytimessä tuo kaikki ravintolapalvelut, harrastusmahdollisuudet, laskettelurinteet, hiihtoladut ja kaupat aivan viereesi. Tässä kulmahuoneistossa kolme erillistä makuuhuonetta, tilavat oleskelutilat, viihtyisä saunaosasto sekä omistajan oma erillinen lukittava vaatehuone. Yhtiön alakerrassa kaksi erillistä varastoa, toinen vuokralaisen käyttöön ja toinen omaan käyttöön sekä suksien voitelutila. Parvekkeelta avautuvat vaihtuvat maiseman eri vuoden aikoina. Kauppaan sisältyy kaluste- ja varustepaketti. Mikäli olet hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, niin voit hyödyntää tämän huoneiston osalta arvonlisäveron.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 9990473 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,kt,s |
| Asuinpinta-ala m² | 89 m² |
| Yhteensä m² | 89 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Vuokrapoolissa Ruka Ski Chalets |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 470,51 € |
| Velkaosuus | 129 529,49 € |
| Yhtiövastike | 1 915,88 € |
| Rahoitusvastike | 1 363,72 € |
| Hoitovastike | 498,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu vesi 31 euroa/kk, tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Kohde on vuokravälityspoolissa Ruka Ski Chalets. Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi ja huoneistolla on ALV palautusvastuu. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisestä käynti erilliseen lukolliseen omistajan vaatehuoneeseeen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Omistajan lukollinen vaatehuone huoneistossa ja alakerran väestönsuojatiloissa kaksi erillistä suksikaappia. |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Ruka Chalets 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | KiinteistöTahkola / Harri Laurila |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarasto ( 2kpl / huoneisto), jätehuone, tekniset tilat, suksien voitelutila/urheiluvälinevarasto (väestönsuoja) ja kaapeli-tv. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Kiinteistö Oy Ruka Chalets 2 (-6) kanssa. |
| Energialuokka | C2007 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivun huoltomaalauksia ja normaalia vuosihuoltoa. |
| Tontin pinta-ala | 8245 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Metsähallitus/Kuusamon kaupunki |
| Tontin vuokra | 89 396 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.03.2057 |
| Palvelut | Rukan ydinalueella kauppa 50m, hissit 50m, hiihtolatu 30 m, skibussi 20m ja kaikki Rukan ydinalueen palvelut ja ravintolat kävelyetäisyydellä. |
|---|
