Palaa takaisin

Omakotitalo 5mh, oh, k, khh/wc, kuraet, 2x wc, ph ja s

Nuorusentie 14, Nilonkangas, Kuusamo

Hinta
289 000 €

Koko
190.0 m²

Vuosi
2001

Monien mahdollisuuksien tilava omakotitalo Nilonkankaalla, Nilonkankaan koulujen ja Petäjäkankaan ulkoilualueiden sekä golfkentän läheisyydessä. Tätä kotia on remontoitu kauttaaltaan tyylikkään kodikkaasti laadukkailla materiaaleilla ja talossa on lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö.

Keittiössä paikallisen Kaluste Päivärinnan korkealaatuiset kaapistot modernilla tekniikalla tunnelmavaloineen, jotka aukeavat/sulkeutuvat sähköllä. 5 makuuhuonetta sekä avarat ja tilavat oleskelu- ja keittiötilat tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon isollekin perheelle. Kuraeteinen suihkuineen ja kodinhoitotila runsaine kaappitiloineen helpottavat arjen sujumista. Talossa runsaasti kaappitilaa, mm. päämakuuhuoneessa koko seinän levyinen tyylikäs liukuovikaapisto.

Ruokailutilan isoista ikkunoista on mukava seurata luonnon ihmeitä. Vinttikamari omalla wc:llä sopii hyvin esim. työtilaksi, teinin tai isovanhemman omaksi rauhalliseksi makuuhuoneeksi. Lisäksi erillisessä rakennuksessa on 64 m² työtila, joka soveltuu yritystoimintaan, etätyöhön tai harrastetilaksi sekä erillinen 29 m² autotalli ja kellarissa teknisiä tiloja.

Iso rauhallinen tontti, jolla runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta. Talon takapihalla rauhallinen oleskelualue terasseineen ja patioineen. Kiinteistö rajoittuu toiselta laidalta puistoalueeseen.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde, varaa oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21761315
Sijainti
  • Nilonkangas
  • Nuorusentie 14
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5mh, oh, k, khh/wc, kuraet, 2x wc, ph ja s
Asuinpinta-ala m²190 m²
Yhteensä m²297 m²
Lisätietoja pinta-alasta190 htm²/ 223 k-m² (ensimmäinen kerros 166 htm², toinen kerros 24 htm²). Autotalli/varasto/työtila 107 k-m² (111k-m²).
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta289 000 €
Kiinteistövero596,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)210,00 €
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkönkulutus n. 170 euroa/kk (12 000 kWh), mainituissa kuluissa huomoitavaa, että piharakennuksessa sijaitsevan ompelimon työtilat lisäävät sähkönkulutusta ja kaikki neliöt olleet lämpiminä + 22 astetta ympäri vuoden.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausYksi makuuhuoneista soveltuu myös kirjasto/työhuoneeksi, liukuovi olohuoneesta. Yksi makuuhuoneisto vinttikerroksessa, jossa oma wc.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKohteeseen on tehty kuntotarkastus 1.6.2021
Tehdyt korjaukset*2014 keittiöremontti, kodinkoneet uusittu, teetetty parketin hionta ja vahaus ja khh kaapistojen ovet ja eteisen kaapin ovet uusittu. *2017 uusittu kattavasti päärakennukseen vahvemmat lumiesteet. *2018 sisäseinät maalattu ja lattiapinnoitteita uusittu. *2018 Ulko-ovet maalautettu, sisäovet uusittu, kalusteovet uusittu. *2015 ja 2019 teetetty piharakennuksen laajennukset ja ilmastointi uusittu. * savuhormit nuohottu 2020 * ilmanvaihtokanavat nuohottu 2014 *kaukolämpöön siirrytty 2006
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAvotakka
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiilikate, aluskate on asennettu
Keittiön kuvaus
  • Keittiöremontti tehty 2014, jonka yhteydessä myös uusittu kodinkoneet (Gorenje). Upeat "leijuvat kalusteet" (ei sokkelia) tehostevaloilla. Keittiötasot ja keittiön allas komposiitti. Välitila laminaattilevy. Kodinhoitohuoneessa keittiön jääkaapin lisäksi erillinen pakastin sekä jää/pakastinkaappi. Keittiössä täyskorkea huonetila, erkkelimallin puolipyöreä ikkuna. Keittiön kaapistot aukeavat/sulkeutuvat sähköllä.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muu
  • Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet
  • Pesuhuoneessa lasitiiliseinä. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kaapistot / peili. Yläkerrassa erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa lisäksi wc istuin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa Helon saunatonttu, heti valmis sähkökiuas. Sauna remontoitu 2018. Tunnelmallinen kulmalaude.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lasitiili. Runsaasti kaappitilaa (kaapin ovet uusittu 2018), käynti takapihalle vilvoitteluterassille sekä sisääntulon yhteydessä olevaan kuraeteiseen, jossa suihku/vesipiste.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, muu
  • Varusteet: pesukone, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia matta vahattu tammi, 2014 hiottu ja vahattu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-411-151-172
Kortteli/kiinteistön nimiUlveli
Tontin pinta-ala3231 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKäytetty rakennusoikeus 330,8 k-m², jäljelle jäävä rakennusoikeus 640 k-m².
Lisätietoa kaavoituksestaKirkonseudun asemakaava, AP I 1/2, kortteli 161, tontti 1. Asuinpientalojen korttelialue.

PalvelutK-Market Nilo 450 m Lidl Kuusamo 4,3 km Prisma 3,9 km Citymarket 3,8 km Terveyskeskus 3,1 km Liikuntakeskus 1,8 km
LiikenneyhteydetKuusamon lentoasema 3,6 km
PäiväkotiPetäjäkankaan päiväkoti 650 m Luontopäiväkoti Otso 2,4 km Porkkatörmän päiväkoti 3,9 km
KoulutNilonkankaan koulu 1,2 km Kuusamon lukio 2,6 km Kainuun ammattiopisto 3,3 km