Palaa takaisin

Mökki tai huvila 6 huoneistoa, 1 erillismökki, valmiina vuokraukseen.

Vuosselintie 19b (1, 2, 3, 4, 5, 6 ja 7), Ruka Vuosseli, Kuusamo

Hinta
1 080 000 €

Koko
400.0 m²

Vuosi
2002

Harvoin tarjolla!

Nyt myynnissä Rukan suositulla ja kehittyvällä Vuosselin alueella 7 huoneiston kokonaisuus. Myytävälle kiinteistölle kuuluu 3 paritaloa (yhteensä 6 huoneistoa 40-70 m²) ja erillismökki (100 m²).

Pihasta pääset suoraan rinteisiin ja lähimmät ravintolat sijaitsevat kivenheiton päässä. Hulppeat näkymät ikkunoista ja terassilta Vuosselin rinteisiin ja sujuvan lomailun vaatimat palvelut löytyvät kävelymatkan päässä.

Neljä huoneistoa ( B1,B2,B4 JA B5) vuokrattu valmiiksi vuoden määräaikaisilla vuokrasopimuksilla vuoden 2024 loppuun saakka. Vuokrasopimukset ovat sitovia. Myytävä kiinteistö on helppo hallinnoida.

Huoneistot myydään kattavasti varusteltuina. Kalusteet, tekstiilit ja laitteet sisältyvät kauppaan.

Onko tässä sinun toiveiden mukainen kokonaisuus aivan Itä-Rukan ytimessä?
Mahdollisuus tuottoisaan vuokraustoimintaan.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.

Paritalo B1 / B2 sekä B3 / B4:
1 makuuhuone ja parvi 40m²/ 35m²
Pyöröhirsi 230mm

Paritalo B5 / B6
2 makuuhuonetta + parvi 70m²
Puurunkorakenne
Tilat kolmessa kerroksessa.

Erillishuvila B7
3 makuuhuonetta + parvi 100m²
Puurunkorakenne
Tilat kolmessa kerroksessa.

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20492045
Sijainti
  • Ruka Vuosseli
  • Vuosselintie 19b (1, 2, 3, 4, 5, 6 ja 7)
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä6 huoneistoa, 1 erillismökki, valmiina vuokraukseen.
Asuinpinta-ala m²400 m²
Yhteensä m²400 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennusoikeutta jäljellä 100m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2002
Käyttöönottovuosi2002
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta1 080 000 €
Myyntihinta1 080 000 €
Kiinteistövero2 992 €
Lisätietoja maksuistaKustannukset kaikkien huoneistojen osalta: Sähkölämmitys 13 000€/ vuosi. Jätehuolto/siivous/talvikunnossapito n. 4500 euroa/vuosi. Käyttövesi n. 2000€ / vuosi. Kiinteistövero 2992,47€

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLoma-asuntojen kunto hyvä. Vuosina 2021 -2023 peruskorjauksia tehty 127 000€ edestä. Katso tehdyt korjaukset.
Tehdyt korjaukset1-4 paritalohuoneistojen kylpyhuoneet remontoitu vuonna 2021, paritalohuoneiston 5-6 ja erillismökin kylpyhuoneet remontoitu vuonna 2023. Katto remontoitu paritalohuoneistojen 1-4 osalta vuonna 2022. Kaikki paritalot ja erillismökki ulkomaalattu vuonna 2023. Kaikkiin huoneistoihin ja erillismökkiin asennettu ilmalämpöpumput vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakate
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, wc-istuin, suihku
  • Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet remontoitu 2021-2023.
Saunan kuvaus
  • saunat uusittu 2021-2023.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-416-60-22
Kortteli/kiinteistön nimiRinnerasti
Tontin pinta-ala2973 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKäyttämätön rakennusoikeus 100m²
Lisätietoa kaavoituksestaRM-1 Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Alue on tarkoitettu pääasiassa yhtiöiden, yhdistysten, seurojen yms. henkilökunnan käyttöä palvelelevien loma-, majoitus-, kurssi-, yms rakennusten alueeksi. Rakennukset voivat olla myös yksityiskäytössä.