Palaa takaisin

Lomahuoneisto Kiinteistökokonaisuus: 6 huoneistoa, grillikota, 8 auton autokatos .mh, ma, ruok/oleskelu, wc/khh, ph, s + parvi

Peräkorventie 12, Ruka Vuosseli, Uuttusuo, Kuusamo

Hinta
1 180 000 €

Koko
106.6 m²

Vuosi
2013

Sijoittaja, kiinteistökehittäjä, matkanjärjestäjä!
Tervetuloa tutustumaan Villa Vuosseliin!

10,2437 hehtaarin kiinteistö 305-416-24-73 Villa Vuosseli sijaitsee suositulla ja kehittyvällä Itä-Rukan / Uutturukan alueella rajoittuen Vuosselijärveen. Alue on rauhallinen ja luonnonkaunis. Soveltuu mitä parhaiten luontomatkailuun, revontulien katseluun sekä rentoutumiseen.

Kokonaisuuteen kuuluu 3 kappaletta parihuviloita (A,B ja C) = 6 korkeatasoista lomahuoneistoa, jotka valmistuneet 2013. Jokaisessa huoneistossa mahtuu majoittumaan 8 henkilöä. Kokonaiskapasiteetti 48 vuodepaikkaa. Suunnittelutoimisto Askel, Lea Sämpi, RA on vastannut toteutuksesta.

Huviloiden oleskelu/ruokailutilan isoista ikkunoista on rentouttavaa seurata kaunista tunturimaisemaa ympäri vuoden.
Alakerrassa makuuhuone sekä makuualkovi. Erillinen wc, kylpyhuone/ sauna sekä avara olohuone avokeittiöllä. Varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Pihapiirissä on huoneistojen yhteiskäytössä oleva moderni grillikota, jossa oma wc sekä minikeittiö. Lisäksi 8 auton autokatos sekä varastotilat polttopuille.

Hiihtoladuille ja pyöräilyreiteille pääset helposti.

Huoneistot ovat lyhytaikaisessa vuokrauksessa Lomarenkaan välityksessä. Kerromme mielellämme lisätietoa vuokrauksesta sekä alueen kehittämisestä sekä mahdollisuuksista.

Tämä kokonaisuus on mahdollista ostaa yhtenä kiinteistökauppana, jolloin varainsiirtovero on 3% kauppahinnasta tai vaihtoehtoisesti kiinteistöosakeyhtiön koko osakekannan kauppana, jolloin varainsiirtovero 1,5%. (Kiinteistöosakeyhtiö omistaa ks. kiinteistön ja perustettu hallinnoimaan omistus – ja vuokraustoimintaa).

Onko tässä sinun toiveiden mukainen kokonaisuus?

Investor, real estate developer, tour operator!
Welcome to Villa Vuosseli!

10.2437 hectare property 305-416-24-73 Villa Vuosseli is located in the popular and developing area of Itä-Ruka / Uutturuka, bordering Lake Vuosselijärvi. The area is peaceful and scenic. Best suited for nature tourism, watching the northern lights and relaxing.

The complex includes 3 semi-detached villas (A, B and C) = 6 high-quality holiday apartments, which were completed in 2013. Each apartment can accommodate 8 people. Total capacity 48 beds. Design agency Askel, Lea Sämpi.

From the large windows of the villas’ living/dining area, it is relaxing to watch the beautiful fell landscape all year round.
Downstairs is a bedroom and sleeping alcove. Separate toilet, bathroom/sauna and spacious living room with open kitchen. Storage at the entrance.
In the courtyard, there is a modern barbecue hut shared by the apartments, with its own toilet and kitchenette. In addition, a carport for 8 cars and storage facilities for firewood.

The apartments are for short-term rental through Lomarengas Oy -agency. We are happy to provide additional information about renting and the development of the area and the possibilities.

This entity can be bought as a single real estate transaction, in which case the transfer tax is 3% of the purchase price, or alternatively as a transaction of the entire stock of the real estate limited company, in which case the transfer tax is 1.5%. (Kiinteistösakeyhtiö owns the property and established to manage ownership and rental activities).

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20458494
Sijainti
  • Ruka Vuosseli, Uuttusuo
  • Peräkorventie 12
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HuoneistoselitelmäKiinteistökokonaisuus: 6 huoneistoa, grillikota, 8 auton autokatos .mh, ma, ruok/oleskelu, wc/khh, ph, s + parvi
Asuinpinta-ala m²106.6 m²
Yhteensä m²106.6 m²
Lisätietoja pinta-alasta3 identtistä paritalohuvilaa (A, B ja C), jokaisen huvilan kerrosala 119,7m². (59,8m²/huoneisto) kokonaishuoneistoala 106,6 m² (53,3 h-m²/huoneisto + matala alle 1600mm parvi). Lisäksi jokaisen huoneiston yhteydessä oma varasto 6 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta1 180 000 €
Myyntihinta1 180 000 €
Kiinteistövero2 572 €
Lisätietoja maksuistaSähkö 14 000 - 16 000 kWh/vuosi/huoneisto, x 6 Kiinteistövero 2572,00 euroa koko kiinteistön osalta. Talvikunnossapito (pihan auraukset, yhdysladun teko ja polttopuut) 1700 euroa/vuosi. Vesi/jätevesi 2507 euroa/vuosi (koko kiinteistö).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausSisänkäynnin yhteydessä varasto sekä iso, katettu terassi. Takaosassa terassi.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvin ylläpidetty ja huollettu kiinteistökokonaisuus.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Rosteriset kodinkoneet. Ruokailutilassa ilmalämpöpumppu. Tasokas keittiön irtaimisto ja astiasto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen wc/kodinhoitotila, lisäksi wc -istuin pesuhuoneen yhteydessä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Harvian pilarikiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kuivauskaappi eteisessä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Isot ikkunat, korkeaa, valoisaa tilaa. Kulku terassille. Takka.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuone ja makuualkovi (5,6 m²). Lisäksi parvella (osittain matalaa tilaa) nukkupaikat neljälle henkilölle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaisessa huoneistossa 6m²varastotila sisäänkäynnin yhteydessä.

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-416-24-73
Kortteli/kiinteistön nimiVilla Vuosseli
Tontin pinta-ala102437 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaLisärakentaminen Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta.
Lisätietoa kaavoituksestaRukan yleiskaava, MU, maa-ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja. RAkennusoikeudesta käytetty 426,6 m². Lisärakentaminen poikkeusluvalla.

Lisätietoa palveluistaRuka Trek 5,0 km Uuttusuo kahvila (latukahvila) 1,2 km (kävellen, hiihtäen) Korpikahvila (latukahvila) 2,0 km (kävellen, hiihtäen) Lammintupa (latukahvila) 3,5 km (kävellen, hiihtäen) Rukankylä 6,8 km Itäruka 7,7 km