Omakotitalo Oh+k+3mh+takkah/mh+työtila+kph+khh+sauna + talousrakennukset, venevaja, jätekatos
Saapungintie 17a, Saapunki, Kuusamo
Hinta
315 000 €
Koko
120.0 m²
Vuosi
2001
Kuusamon Saapunkijärven rannalla sijaitseva arkkitehdin suunnittelema upea ja tyylikäs kokonaisuus vakituiseen tai vapaa-ajanasumiseen!
Ilmansuuntien mukaan suunnitellun valoisan ja modernin kodin olohuoneesta, keittiöstä ja terassialueelta on kaunis näkymä järvelle. Kolme makuuhuonetta ja takkahuone tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Varaavan lattialämmityksen lisäksi miellyttävää lämpöä antaa kaksi varaavaa takkaa, leivinuuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu. Pesutilat ja sauna on remontoitu 09/2022.
Pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos/autotalli, toinen talousrakennus, jossa lämmin työ-/askartelutila sekä lemmikeille myöskin oma lämmin koiratalo. Rannassa sijaitsee venevaja.
Kokonaisuuteen kuuluu mukaan pihapiirin lisäksi lähes 8 ha:n maa-alue.
Hiihtoladulle ja kelkkareitille pääset aivan lähiympäristöstä, keskustaan vain n. 10 min. ajomatka.
Tämä koti on kuntotarkastettu 2022 ja valmis ottamaan uudet asukkaat nauttimaan Saapungin upeista maisemista.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kohteeseen paikan päälle!
Vaihdossa voidaan huomioida keskustassa sijaitseva kolmio.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21879750 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+k+3mh+takkah/mh+työtila+kph+khh+sauna + talousrakennukset, venevaja, jätekatos |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 294 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen 140 k-m² lisäksi 2 x 77 k-m² talousrakennukset (toisessa 2 auton autokatos ja 47 m² lämmin autotalli, toisessa katos, liiteritilaa ja lämmin 30 m² työ-/askarteluhuone). Venevaja rannassa 35 k-m². Jätekatos. Koiratalo+ 2 katettua häkkiä. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 315 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 315 000 € |
| Kiinteistövero | 426,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkö v. 2024 n. 20 700 kWh/vuosi. v. 2024 myyjällä toteutuneet kokonaisasuinkustannukset kolmelta henkilöltä laskettuna kuukaudessa: talous- ja lämmityssähkö 286,87e/kk kiinteistövero 35,51e/kk vesimaksu 27,50e/kk jätevesimaksu (EVO) 28,08e/kk jätehuolto (Haataja) 6,83 e/kk vakuutukset 55,83e/kk ostetut lumityöt 10e/kk Yhteensä 450,62e/kk Asuinkustannukset siten kohtuulliset kun lämmintä pinta-alaa lähes 200 m². |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Takkahuone/makuuhuone: laminaattilattia, seinät tapetti, varaava takka. Työtila: laminaattilattia, seinät tapetti, vaatekaappi, taso ja ylähyllyt. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asuinrakennus ja talousrakennus valmistuneet 2001 (talousrakennukseen tehty v. 2008 muutoksia), toinen talousrakennus ja venevaja valmistuneet v. 2008. Osittain tehty pintaremonttia asuinrakennukseen (kahteen makuuhuoneeseen uusittu lattia ja seinät + yhteen makuuhuoneeseen seinät), pesutilat remontoitu 9/2022. Asuinrakennuksessa lattialämmitys/sähkö, 3 varaavaa tulisijaa, puuhella ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi ilmastoinnista erilleen toimiva kiertoilmakone, joka jakaa lämmön kolmeen pohjoipuolella olevaan makuuhuoneeseen. Autotallissa ilmalämpöpumppu + lattialämmitys. Työ-/askartelutilassa ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys. |
| Tehdyt korjaukset | Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 08/2022. Jätevesipumppaamon jätevesipumppu/murskain vaihdettu v. 2024. Viemärit puhdistettu ja kuvattu v. 2025. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-411-329-13 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Koivurinne |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 88660 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Lisärakentaminen poikkeamispäätöksellä Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta. |