Palaa takaisin

Omakotitalo Omakotitalo Oh,k,rt,3mh,aula,kh/2xwc,tkh,khh,vh,pu,ph,s,vierashuone/harrastushuone

Vienantie 10 A, Keskusta , Kuusamo

Hinta
419 000 €

Koko
234.5 m²

Vuosi
2009

Kaunis arkkitehdin suunnittelema Lammi kivitalojen kolmikerroksinen paritalohuoneisto keskeisellä sijainnilla Kuusamon keskustassa.

Talossa upea kahden kerroksen lasikuisti, aidattu piha-alue patioineen ja yläkerran avoparveke. Takapihalla pergola ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä esim. pihasaunan rakentamiseen. Valoisat ja korkeat huonetilat viihtyisään oleskeluun. Makuuhuoneista yksi sijaitsee katutasossa ja kaksi yläkerrassa. Kellarikerroksesta löytyvät harrastetila sekä harmoninen, spa-henkinen saunaosasto, joka remontoitu kokonaisuudessaan 2022-2023. Moderni talotekniikka mm. kauko-ohjaimella säädettävä huonekohtainen lämmitys ja erillinen kahden auton lämmin autotalli.

Tässä uusi koti sinulle, joka arvostat tyyliä ja laatua. Soita ja sovi oma esittely.
Vapautuminen sopimuksen mukaan!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21791602
Sijainti
  • Keskusta
  • Vienantie 10 A
  • 93600
  • Kuusamo
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOmakotitalo Oh,k,rt,3mh,aula,kh/2xwc,tkh,khh,vh,pu,ph,s,vierashuone/harrastushuone
Asuinpinta-ala m²234.5 m²
Yhteensä m²308.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta74 k-m² lämmin autotalli (autotalli lämpenee sähköllä, lattialämmitys).
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta419 000 €
Myyntihinta419 000 €
Kiinteistövero917,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyisillä asukkailla sähkönkulutus 12 000 kwh / vuosi (autotallissa lattialämmitys päällä, sähkövastukset). Kaukolämpö vuosikeskiarvo n. 200 euroa kuukaudessa. Vesimaksut kulutuksen mukaan, oma mittari.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Olohuoneessa kiertoilmatakka ja alakerran takkahuoneessa Contura terästakka. Nuohottu säännöllisesti.
Tilojen kuvausPortaikossa porrasvalaistus ja isot ikkunat. Takkahuoneessa minikeittiö ja tulisija. Laadukkaat liukukaapisto-ovet.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2019 ilmanvaihtokanavien nuohous/desinfiointi ja säätö. 2021 Sisäseinien maalaus ja vinyylilattian asennus. Lisäksi huolto- ja ylläpitokorjauksia.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKauko-ohjattava huonekohtainen lämmön säätö
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Vinyylilattiat uusittu v. 2021.
Katto
  • Harjakatto
  • Teräspeltikate
Keittiön kuvaus
  • Parmakeittiön kaapistot ja puutasot. Välitilassa lasi. Halogeeni valaistus.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Kaksi suihkua. Iso tilava pesuhuone, jossa tyylikäs amme ja lasitiiltä osa seinistä. Pesutilojen yhteydessä tilava pukeutumistila, josta käynti suoraan vilvoitteluterassille. Kylpyhuone remontoitu 2022/2023. Laatta uniquestone 60x60cm sekä lattiassa mosaiikkilaatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kolme erillistä wc:tä, joissa kahdessa suihkutila, wc-tiloissa Temalin ja Idon kalusteet. Keskikerroksen wc:ssä Parman kiintokalusteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Iso, tilava sauna. Helokiuas. Lämpöleppä lauteet. Sauna remontoitu 2022/2023
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen yhteydessä kaksi erillistä vaatehuonetta sekä tekninen tila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa isoilla erikoisikkunoilla varustettu kahden kerroksen korkuinen olohuone, jossa tunnelmaa tuomassa kahteen suuntaan aukeava takka. Sälekaihtimet. Seinäpinnat maalattu ja vinyylilattia asennettu 2021. Uutta vastaava kunto.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lisäksi kellarikerroksessa vieras-/harrastushuone, joka mahdollista muuttaa mm. makuuhuoneeksi. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja keskikerroksessa yksi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 vaatehuonetta

Kiinteistötunnus/laitostunnus305-411-156-65
Kortteli/kiinteistön nimi28
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala1832 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaE=0.35 / 25% Rakennusoikeutta jäljellä 9 k-m² (esim. pihasaunalle).
Lisätietoa kaavoituksestaAR I u 2/3

PalvelutKauppa 0,5 km Marketit 1,2 km
LiikenneyhteydetKeskusta 0,2 km
Päiväkoti0,5 km
KoulutKirkkokedon ala-koulu 0,7 km Lukio 0,5 km