Lomahuoneisto Remontoitu maisemahuoneisto Salmilammella 2h+kk+s+parvi 49 +13
Salmilammintie 8, Ruka Rukatunturi, Salmilampi, Kuusamo
Hinta
145 000 €
Koko
49.0 m²
Vuosi
1990
Ainutlaatuinen kelorakenteinen lomahuoneisto Salmilammen tuntumassa, rauhallisessa taloyhtiössä.
Korkea tupa jossa tunnelmallinen takka ja kauniit näkymät ikkunasta. Keittiössä kaikki tarpeellinen lomalla kokkailuun. Lisäksi alakerrassa yksi makuuhuone sekä sauna- ja pesuhuone. Parvella lisää makuupaikkoja. Tässä huoneistossa on kotoisan tyylikkäästi yhdistetty pohjoisen keloa vaaleisiin pintoihin ja materiaaleihin.
Huoneistosta helppo lähteä päivän aktiviteetteihin: SkiBus-pysäkki noin 5 minuutin päässä ja lähin hiihtolatu viereisellä Salmilammella. Pihasta pääset suoraan ladulle!
Huoneisto on remontoitu kattavasti 2023, jolloin uusittu kylpyhuone, sauna, wc sekä huoneiston lattiapinnat. Vuonna 2022 asennettu uusi takka. Taloyhtiöremontit on tehty ajallaan. Muun muassa vesikatteen uusiminen ja syöksytorvet 2016 sekä käyttövesiputket 2019.
Onko tässä sinulle uusi tukikohta Rukan lomailuun?
Soveltuu hyvin myös vuokraustoimintaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20885864 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Remontoitu maisemahuoneisto Salmilammella 2h+kk+s+parvi 49 +13 |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerran huoneistoala 49m² lisäksi parvi noin 13m², joka matalaa tilaa. Ei lasketa pinta-alaan. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 131 143,13 € |
| Velkaosuus | 13 856,87 € |
| Yhtiövastike | 372,70 € |
| Rahoitusvastike | 36,75 € |
| Hoitovastike | 196,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämmitys n. 12 000 kWh/vuosi. Käytön mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Tyylikäs ja viihtyisä kelohuoneisto ainutlaatuisella sijainnilla ja näkymällä! |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone ja wc, lattiapinnat. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Eteisen yhteydessä lämmin ulkovarasto, jonne mahtuu harrastusvälineet ja polttopuut. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salmikankaan Kelo-osakkeet I |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Jonna Mourujärvi, jonna.mourujarvi@kiinteistotahkola.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Vesikatteen uusiminen, syöksytorvien päähän laitettu taipuisa putki ja betonikourut 2017 Teranssien huoltokorjaus ja E2 portaiden korjaus 2017 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2018 G3, G2 ja G4 vuotovahinkojen korjaus 2019 Käyttövesiputkien uusiminen 2022 Avotakkojen ja hormien korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys, 2023-2027: Piharemontin suunnittelu ja toteutus LVI-varaajien remontti (pystyvaraajat) |
| Tontin pinta-ala | 8505 m² |
| Tontin omistus | Oma |