Omakotitalo Talli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, grillikota
Sossonniementie 32, Nurminiemi, Kuusamo
Hinta
295 000 €
Koko
1527.0 m²
Vuosi
2010
Tämän kohteen pihaa komistavat näyttävät ratsutilan hirsirakennukset, jotka keräävät ihailevia kommentteja! Kohde sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamon keskustasta.
Valoisa maneesi talleineen on valmistunut 2010, pihatot muutaman vuoden myöhemmin. Lisäksi viihtyisä vastaanotto/asiakastila luonnonkivilattialla sekä toimisto, jotka sijaitsevat talli-maneesi rakennuksessa. Tilassa myös kaksi wc-tilaa. Tallin puolella seitsemän parsipaikkaa hevosille sekä varustetilat.
Pihapiiristä löytyy myös 2013 käyttöönotettu pihattorakennus huoltotiloilla, jossa kuusi partta hevosille varustehuoltotiloineen ja lisäksi pienempi erillinen pihattorakennus.
Isossa tunnelmallisessa kodassa pystyy kestitsemään jopa kymmeniä henkilöitä kerrallaan. Mikä sen parempaa, kuin nuotiolla paistettu makkara ja nuotiokahvit parin tunnin ratsastusreissun jälkeen!
Pihapiirissä sijaitseva hirsirakenteinen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 82 m² on mahdollista ostaa ratsutilan kaupan yhteydessä erillishintaan 150 000€. Omakotitalo ei ole mahdollista ostaa erikseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Onko tässä unelmiesi tukikohta omalle hevos- ja ratsastusliiketoiminnalle?
Monien mahdollisuuksien kokonaisuus sijoitustoiminnalle ja alueen kehittämiselle. Kaikki tilat on vuokrattu ja liiketoiminta kannattavaa.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21164146 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Talli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, grillikota |
| Asuinpinta-ala m² | 1527 m² |
| Yhteensä m² | 1527 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ilmoitettu kerrosneliöinä. Maneesirakennus (22m x 45 m), 1288 k-m² Talli/toimisto tallitilat, paikat 7 hevoselle, pesutilan aputiloina varuste- ja kuivaushuone ja asiakastila, toimisto- ja sosiaalitilat sekä 80 k-m² lantala tila Pihatto 24,3 k-m² (lämmin tila) + 69,3 k-m² (kylmä tila), paikat 6 hevoselle, varasto ja pihatto yhteensä 159 k-m² Timpan Kurkihirsi pihattorakennus 54 k-m² ja grillikota Timapuu 28 k-m² (40 hlöä). |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Kiinteistövero | 1 500 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 500 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkö kulutuksen mukaan, noin 500€/kk. |
| Tilojen kuvaus | Asiakastila, toimistohuone ja sosiaalitilat. |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-411-217-9 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Vänrikinranta |
| Tontin pinta-ala | 18,799 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisärakentaminen poikkeamislupamenettelyllä Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuusamon strateginen yleiskaava |
| Palvelut | Kuusamon keskustan palvelut 4 km |
|---|