Erillistalo Talli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, kaksi grillikotaa
Sossonniementie 32, Nurminiemi, Kuusamo
Hinta
299 000 €
Koko
1527.0 m²
Vuosi
2010
Tämän kohteen pihaa komistavat näyttävät ratsutilan hirsirakennukset, jotka keräävät ihailevia kommentteja! Kohde sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamon keskustasta.
Valoisa maneesi talleineen on valmistunut 2010, pihatot muutaman vuoden myöhemmin. Lisäksi viihtyisä vastaanotto/asiakastila luonnonkivilattialla sekä toimisto, jotka sijaitsevat talli-maneesi rakennuksessa. Tilassa myös kaksi wc-tilaa. Tallin puolella seitsemän parsipaikkaa hevosille sekä varustetilat.
Pihapiiristä löytyy myös 2013 käyttöönotettu pihattorakennus huoltotiloilla, jossa kuusi partta hevosille varustehuoltotiloineen ja lisäksi pienempi erillinen pihattorakennus.
Kahdessa tunnelmallisessa kodassa pystyy kestitsemään jopa kymmeniä henkilöitä kerrallaan. Mikä sen parempaa, kuin nuotiolla paistettu makkara ja nuotiokahvit parin tunnin ratsastusreissun jälkeen!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Onko tässä unelmiesi tukikohta omalle hevos- ja ratsastusliiketoiminnalle vai ihan sijoituskohteeksi!
Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa erillishintaan 150 000,00 euroa hirsirakenteinen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 82 m². Kiinteistötunnus 305-411-217-10, maapinta-ala 1,0414 ha. Asuinrakennus myydään ainoastaan ratsutilan kaupan yhteydessä.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21164146 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Talli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, kaksi grillikotaa |
| Asuinpinta-ala m² | 1527 m² |
| Yhteensä m² | 1527 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ilmoitettu kerrosneliöinä. * Maneesirakennus (22m x 45 m), 1288 k-m² Talli/toimisto - tallitilat, paikat 7 hevoselle, pesutilan aputiloina varuste- ja kuivaushuone ja asiakastila, toimisto- ja sosiaalitilat sekä 80 k-m² lantala tila * Pihatto - 24,3 k-m² (lämmin tila) + 69,3 k-m² (kylmä tila), paikat 6 hevoselle, varasto ja pihatto yhteensä 159 k-m² * Timpan Kurkihirsi pihattorakennus 54 k-m² ja grillikodat Timapuu 17,2 k-m² (25 hlöä) ja 28 k-m² (40 hlöä). |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 2 750 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Kiinteistövero | 2 445 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 375 € / kk |
| Tilojen kuvaus | Asiakastila, toimistohuone ja sosiaalitilat. |
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Tallin kattovillojen vaihto, karsinoiden filmivaneerien vaihto, turvaseinien uusinta maneesiin, valojen uusinta led valoiksi, maneesin lattiamassojen vaihto ja ulkopintojen tervaus. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-411-217-9 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Vänrikinranta |
| Tontin pinta-ala | 18,799 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisärakentaminen poikkeamislupamenettelyllä Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuusamon strateginen yleiskaava |
| Palvelut | Kuusamon keskustan palvelut 4 km |
|---|
