Palaa takaisin

Lomahuoneisto tpk+kph+s

Bistrotie 2 as. 118, Ruka Rukatunturi, Vuosseli, Kuusamo

Hinta
149 000 €

Koko
31.5 m²

Vuosi
2020

RukaValley 32-Family – tunnelmallinen huoneisto erityisesti lapsiperheiden lomailuun. Huonekorkeus on poikkeuksellisen korkea (320 cm) ja se tuo huoneistoon upean tilantunnun ja mahdollistaa lasten oman nukkumaparven. Oma sisäänkäynti ja pieni terassi, terassin penkin sisällä on lukittava säilytystila suksille, pulkille yms, ulkoiluvälineille.

Tästä tasokkaasta Ruka Valleyn huoneistosta avautuu maisema Valtavaaran suuntaan. RukaValley lämmitetään biokaukolämmöllä ja mukavalla lattialämmityksellä. Suunnittelussa on varustusta myöten huomioitu hiihto, ympäristö ja mukavuus.

Ruka Valley sijaitsee Itä-Rukalla ainutlaatuisella paikalla Valtavaaran luonnonsuojelualueen ja rinteiden välissä, aivan gondolin ja Ruka Family Parkin tuntumassa. Hiihtoladuille pääsee oven avauksella.

Huoneisto on helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto; silloin kun et majoitu itse, huoneisto on sinulla tuottavassa käytössä. Ski-Inn Hotels & Apartments Oy huolehtii kaikesta puolestasi ja tuotot tasataan vastikkeiden kanssa kaksi kertaa vuodessa. Omistaja tekee vuokrasopimuksen huoltoyhtiön (Ski-Inn Hotels & Apartments Oy:n) kanssa. Omistajalla on oikeus omakäyttöön yhteensä 98 vrk vuoden aikana – 49 vrk kesäkautena ja 49 vrk talvikautena. Ruka Valley:n käyttöaste on ollut korkea ja vuokratuotto hyvä.

Tutustu kohteeseen virtuaalisesti https://virtualtours.rvn-consulting.fi/tour/rukavalley-32

Näitä huoneistoja harvemmin myynnissä joten ole nopea ja varaa oma esittelysi!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero21299315
Sijainti
  • Ruka Rukatunturi, Vuosseli
  • Bistrotie 2 as. 118
  • 93830
  • Rukatunturi
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäTpk+kph+s
Asuinpinta-ala m²31.5 m²
Yhteensä m²31.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta91 145 €
Velkaosuus57 855 €
Yhtiövastike299,25 €
Hoitovastike299,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike, peruste A-osakesarja Hoitovastike: 1.5 -31.10. ajalla 4,00 euroa/m²/kk yhteensä 126,00 euroa/ kk 1.11 -30.4. ajalla 9,50 euroa/m²/kk yhteensä 229,25 euroa/ kk Rahoitusvastike A-osakesarjassa peritään kerran vuodessa huhtikuussa. Korko ja lyhennys maksetaan 30.4. Mikäli huoneisto on alv velvollinen peritään lisäksi 0,35 euroa/m²/kk. Sähkö- ja vesimaksut sisältyvät yhtiövastikkeeseen.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKuivauskaappi. Ikkunoissa sälekaihtimet.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökohtainen laajakaistapalvelu, joka maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu, betoni
  • Pesuhuone ja sauna sekä WC ja suihkutilat, panelointi tummaksi sävytetyllä mäntysormipaneelilla. Muut huonetilat valkoinen ruiskukatto.
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiökalusteet Topi- keittiön mallistosta valkoisin kalusterungoin. Induktioliesi kahdella keittolevyllä. Intergroitu astianpesukone ja mikro.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Saunan ovi kirkas täysovilasi. Tervaleppälauteet ja Helo- sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Yhtenäinen olohuone-keittiö
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alakerrassa vuoteet kahdelle ja parvella nukkumatilat kahdelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOmistajalla lukittava säilytystila huoneistossa. Suksisäilytyskaappi ensimmäisessä kerroksessa.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy RukaValley
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Hänninen, Ski-Inn Hotels&Apartments Oy, Rukankyläntie 6, 93830 Rukatunturi, 0400 62 75 75, mikko.hanninen@ruka.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhteiskäytössä olevat tilat suksivarasto, VSS sekä tekniset tilat. Katutasossa sijaitseva väestönsuoja toimii suksivarastona, toisessa kerroksessa sijaitsee business center työtila, neljännessä kerroksessa yhteinen vaatteiden huoltotila pyykinpesukoneineen. Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan A- ja B-osakesarjojen huoneistojen hallintaan jäävät käytävä- ja varastotilat sekä porrashuoneet ja hissit. Yhteensä 694 m² . Näiden tilojen hoitokulut kuuluvat A- ja B- osakesarjalle.
Tontin pinta-ala5380 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlakerrassa K-kauppa sekä kaksi viihtyisää ravintolaa. Aluella suksivuokraamo. Hiihtohissit (mm. Gondoli), ladut ja ulkoilureitit aivan lähettyvillä.
Lisätietoa palveluistaHttps://www.ruka.fi/fi/tulossa-kuusamoon/nahtavyydet/ruka-valley https://www.ruka.fi/fi/majoitus/rukavalley32?adults=2&children=0&infants=0&pets=0
LiikenneyhteydetSkiBus-reitin varrella.