Mökki tai huvila 2 huvilaa, pariaitta, oma ranta, grillipaviljonki, rantasauna, aitta/varasto
Pöyliöntie 15, Kantokylä, Kuusamo
Hinta
249 000 €
Koko
109.5 m²
Vuosi
2003
Monipuolinen kokonaisuus vain vajaan puolen tunnin päässä Kuusamon keskustasta ja Rukalle noin 45 minuutin ajomatka! Täällä mahtuu majoittumaan ja viettämään aikaa isompikin porukka, valmiina on kaikki tarpeellinen nykyaikaisin mukavuuksin. Kokonaisuudessaan väljää yöpymistilaa 8-10 henkilölle ja tiiviimmin 12-15 hengelle.
Alkuperäistä kelomökkiä vuodelta 1978 on laajennettu (1996) ja se tarjoaa makuusijat 2-4 henkilölle, tuvan ja keittiön, sisävessan ja suihkun. 2003 valmistuneessa saunamökistä löytyy keittiö, tupa, vessa, suihku ja sauna, parvella on hyvänkokoinen makuutila. Lisää makuupaikkoja löytyy erillisestä Kuusamo Hirsitalojen pariaitasta. Kelohirsinen grillipaviljonki soveltuu hyvin illanistujaisiin ja rannasta löytyy vielä tunnelmallinen rantasauna. Päämökit ovat hyvin varusteltuja
3,5 hehtaarin mäntykangas tontti tarjoaa oman rauhan ja niemenkärjessä oleva ranta on kuin luotu uimiselle; matala ja hiekkapohjainen. Puhdas ja kirkasvetinen Pikku-pöyliö tarjoaa erinomaiset kalastuspuitteet, muun muassa siikaa. Myös marjastus ja sienestys onnistuvat tässä lomakohteessa. Alueella ei ole tehty hakkuita ja kuivassa kangasmaastossa vähänlaisesti itikoita.
Kokonaisuus sisältää:
1. Aitta/varasto ja puucee 19 k-m², v. 1982
2. Saunamökki ” Mammula” 39,5 k-m², v. 2003.
3. Grillipaviljonki 11 k-m², v. 2000, Kelomestarit Oy, kelohirsi 170 mm, betonipilarit, ikkunoissa liukulasit. Kivitasot ja tulisija.
4. Pariaitta 24 k-m ², v. 2013. Kuusamo Hirsitalot-mallistoa. Pariaitan terassi rakennettu v. 2015.
5. Pieni rantasauna 8,5 k-m ², 1985. Perustukset korjattu v. 2015 ja rakennettu uusi laituri.
6. Kelomökki 53 k-m² 1978, laajennus 1996.
Esitteen liitteissä kaikkien rakennuksien piirustukset ja lupa-asiakirjat!
Loistava lomakohde ympärivuotiseen käyttöön!
Tämän loma-asuntokokonaisuuden parhaat puolet ovat oma ranta, rantasauna, rauhallisuus ja luonto!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21636116 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 2 huvilaa, pariaitta, oma ranta, grillipaviljonki, rantasauna, aitta/varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 109.5 m² |
| Yhteensä m² | 148 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ilmoitettu kaikkien asuinrakennuksien pinta-alana seuraavasti: Kelohonkaisen loma-asunnon alkuperäinen pinta-ala 37 k-m², laajennettu 1996, uusi pinta-ala 53 k-m². 1. Aitta/varasto ja puucee 19 k-m², 1982 2. Saunamökki " Mammula" 32,5 k-m², 2003. 3. Grillipaviljonki 11 k-m², 2000, 4. Pariaitta 24 k-m ², 2013. 5. Pieni rantasauna 8,5 k-m ², 1985. |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkölämmitys kaikkien rakennuksien osalta ympärivuotisessa käytössä. Talvikunnossapito ollut ostopalveluna 50-60 euroa/kk. Jätesopimus ollut yhteinen viereisen kiinteistön kanssa, ostajan tulee tehdä oma jätesopimus. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kelomökki: - uusi takka v. 1989 - laajennus v. 1998: wc, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneet, terassin uusiminen ja laajennus, uudet ovet ja etuikkuna, lattialämmitys uusiin tiloihin, kaivo saunarantaan - kattorakenteet ja eristys uusittu 1998 - lattia uusittu v. 2002 - saunasta keittiö sekä keittiöstä ruokailutila v. 1985 - sähkötaulun muutokset (3x35A), uusi kaapeli Tuta S 30 (lämpö päälle tekstiviestillä) v. 2015 - terassin kaide (keloa) v. 2020 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 305-406-49-23 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Leppänen |
| Tontin pinta-ala | 35000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | MU-1 Maa-ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja. |
| Lisätietoa palveluista | Kuusamon monipuolinen luonto: Vaaramaisemat, puhtaat ja kirkkaat vesistöt. Joki ja järvikalastusmahdollisuudet (siika, harjus ja taimen). Monipuoliset melonta ja patikointi reitit. Kuusamon ja Rukan palvelut ja kaupat. Kylpylä ja 18 - reikäinen golfkenttä. Loma-asunnon lähellä erinomaiset marjamaat ( hilla, mustikka, puolukka). |
|---|