Palaa takaisin

Mökki tai huvila Tupak, mh, khh, ph,s, tv-tila, wc,tekn tila, varasto ja parvi sekä rantasauna tupa,ph, s

Kiskonniementie 12A, Tyrövaara Kylmäluoma, Taivalkoski

Hinta
330 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
2010

Luonnontilaisella, isolla tontilla harjujen, mäntymetsien ja järvien ympäröimä idyllinen huvila! Omaa hiekkarantaa n. 70m, kirkasvetisen ja kalaisan Sarvijärven rannalla. Osuus jakokunnan vesistöön, joka mahdollistaa monipuolisen kalastuksen. Pihapiiri kauniisti laitettu, kulkusillat rakennukselta toiselle, upeat osittain katetut terassit, rannassa laavun ja tulipaikan vieressä patio alue.

Huvilassa viihtyisät, väljät sisätilat, täyskorkea olohuone ja avarat, katetut terassit. Alakerrassa yksi makuuhuone, lisäpetipaikkoja parvella. Saunomisesta voit nauttia joko huvilan sisäsaunassa tai puulämmitteisen rantasaunan löylyissä, jossa myös viihtyisä tupa minikeittiöllä.

Hossan kansallispuisto ja Kylmäluoma sijaitsevat ihan lähellä, täällä ympäröivän luonnon voi aistia aivan vieressä. Hiihto- ja kelkkareitit löytyvät ympäriltä. Tässä unelmien ympärivuotisessa kohteessa yhdistyvät laatu, rauha ja monipuoliset luonnon aktiviteetit!

Tätä upeaa loma-asuntokokonaisuutta kutsutaan Villa Verdeksi!

Soita ja sovi oma esittely!

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
  • 050 449 7779

Kohdenumero20843256
Sijainti
  • Tyrövaara Kylmäluoma
  • Kiskonniementie 12A
  • 93540
  • Tyrövaara
TyyppiMökki tai huvila
HuoneistoselitelmäTupak, mh, khh, ph,s, tv-tila, wc,tekn tila, varasto ja parvi sekä rantasauna tupa,ph, s
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²131.6 m²
Lisätietoja pinta-alastaLoma-asunto 67,2 htm²+parvi 16,9 htm²=84 htm² Loma-asunto 81,8 k-m²+parvi 18,5 k-m²=100,3 k-m² Rantasauna 16 htm²/ 17,9 k-m² Autotalli/varasto 31,6 htm²/ 45,4 k-m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta330 000 €
Myyntihinta330 000 €
Kiinteistövero414,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus (peruslämpö 16 astetta) 8.500-9.500 kwh/vuosi. Tiekunnan maksu (Kiskonniementien yksityistie) 209 euroa/vuosi (2021) sis. tien aurauksen, pihatien osuus erikseen aurauskustannus käyntikertojen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • Varaava takka/leivinuuni.
Tilojen kuvausTv-tila: pinnat puuta, ikkunat luontonäkymillä. Parvi, osittain matalaa tilaa (alle 1600 mm) ja käyttöullakko lämmin. Parvella nukkumapaikat 3-5 henkilölle. Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvässä kunnossa pidetty loma-asuntokiinteistö. Vuosittain tehty rannusten tarkastus ja huoltotoimenpiteet.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Katto puupaneeli. Ruokailutilan kohdalta avoin, täyskorkea tila.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
  • Katto puupaneeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lisäksi erillinen ulkohuussi/ erotteleva kompostikäymälä.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa ikkuna ja muotolauteet. Lisäksi erillinen rantasauna, jossa pukuhuoneessa runsaasti kaappitilaa, rantasaunassa puukiuas vesisäiliöllä. Rantasaunan yhteydessä tupa, jossa minikeittiö, sähkölevyt, jääkaappi ja kamiina sekä katettu terassi. Sähköpatterilämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Katto puupaneeli. Hyvin kaappitilaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukone, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Katto puupaneeli. Korkeaa, avaraa tilaa. Ilmalämpöpumppu. Kaunis, vaalea, kaakelipintainen varaava leivinuuni/takka.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto sisääntuloterassin yhteydessä. Lisäksi varasto autotallin yhteydessä sekä rannassa erillinen varastorakennus (12 m²) ja laavu (4 m²).

Kiinteistötunnus/laitostunnus832-401-141-48 ja 832-401-141-49
Kortteli/kiinteistön nimiSarvenperä ja Sarvenpää
Tontin pinta-ala6352 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus käytetty.
Lisätietoa kaavoituksestaRA 1 1/2 I, VR ja M-alue ja viheralue. Kortteli 3, tontti 4. Kiinteistöt rajoittuu vihermaa-alueeseen.

PalvelutKylmäluoman retkeilykeskus järven yli 1,2 km, autolla 3,5 km. Kyläkauppa Soronen n. 20 km Kuusamon keskustan palvelut 50 km Kuusamon terveyskeskus 50 km
Lisätietoa palveluistaKylmäluoman retkeilykeskus 3,5 km Hossan luontokeskus n. 60 km
LiikenneyhteydetKuusamon lentokenttä 55 km Bussipysäkki 1,5 km (Kuusamo-Kajaani) Oulu 200 km