Lomahuoneisto, Hiihtokouluntie 6-10, Rukatunturi, Ruka Rukatunturi, 2h,k,s, parvi, 57,00 m², 203 000,00 €
Kiinteistö Oy Rukan Karhunvartijan Linnan viihtyisä 57 m² huoneisto sijaitsee aivan Rukankylän palvelujen välittömässä läheisyydessä. Vieressä laskettelurinteet, hiihtoladut, hotellit, ravintolat sekä kaupat.
Keskeinen sijainti mahdollistaa sen että et välttämättä tarvitse omaa autoa kohteessa.
Huoneisto myydään kalustettuna. Yhtiön huoneistoilla ei vuokrausvelvoitetta.
Huoneistossa hienot näkymät Länsi-Kuusamon vaaramaisemiin.
Huoneisto on siisti, pintoja on päivitetty, uusittu sauna ja wc sekä osa keittiöstä.
Taloyhtiön yhteisissä tiloissa B talossa mm. suksien voitelutila.
Huoneisto on vuokravälityksessä, esittelemme vuokrauksien välissä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1383114
20519496
Rukatunturi, Ruka Rukatunturi
Hiihtokouluntie 6-10
93830 Rukatunturi
Hiihtokouluntie 6-10
93830 Rukatunturi
8
Lomahuoneisto
Ei
Omistusasunto
2h,k,s, parvi
2
57,00 m²
57,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
2004
2004
Vuokrattu (lyhytaikainen vuokraus)
Hinta ja kustannukset
203 000,00 €
194 121,16 €
8 878,84 €
3 561,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
510,83 € / kk
Hoitovastike 188,10 € / kk
Rahoitusvastike 322,73 € / kk
Hoitovastike 188,10 € / kk
Rahoitusvastike 322,73 € / kk
Pääomavastike muodostuu:
RL 1 Rakentamislaina 159,60 e/kk
RL 2 Tonttilaina 102,60 e/kk
RL 4 LVIS-urakka 60,53 e/kk
RL 1 Rakentamislaina 159,60 e/kk
RL 2 Tonttilaina 102,60 e/kk
RL 4 LVIS-urakka 60,53 e/kk
Lisätiedot
Ulostyönnetty
Asunnossa on sauna
SähkökiuasLed-valot, ikkuna.
SähkökiuasLed-valot, ikkuna.
Hyvä
Seinäpintoja käyty läpi, osittain tuotu Keloa tuomaan "Lapin henkeä". Sauna ja wc, osin keittiötä, valaistusta uusittu.
Sähkö
Kaapeli-tv
Laajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiöstä käynti parvekkeelle.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Korkea katto, lautapaneeli.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaapisto.
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Kaksi varastoa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen B talon alakerrassa (lämmin varasto).
Eteinen, tuulikaappi, parvi
Parvella makuutila ja vaatehuone.
Kuivauskaappi eteisessä.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Parvella makuutila ja vaatehuone.
Kuivauskaappi eteisessä.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Katto: Aumakatto, harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Kiinteistö Oy Rukan Karhunvartijan Linna
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
24
Kattovesien poisohjauksen parantaminen 2024
Lämminvesivaraajien uusiminen 2024
Huoneistojen lämmityspatterien uusiminen 2024
Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2017
Julkisivujen huoltomaalaus 2017
Vesijohtoliittimien uusiminen 2013
Vakiopaineventtiilit 2012
Lämminvesivaraajien uusiminen 2024
Huoneistojen lämmityspatterien uusiminen 2024
Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2017
Julkisivujen huoltomaalaus 2017
Vesijohtoliittimien uusiminen 2013
Vakiopaineventtiilit 2012
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Luhtikäytävien kaideputkien uusiminen, suositeltu 2025
Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, suositeltu 2025
Saattolämmityskaapelien uusiminen, päätös tehty 2025
Parvekekaiteiden puuosien huoltokäsittely, suositeltu 2026
Ulkovalaisimien valolähteiden uusiminen, suositeltu 2026
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, suositeltu 2027
Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, suositeltu 2030
Luhtikäytävien kaideputkien uusiminen, suositeltu 2025
Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, suositeltu 2025
Saattolämmityskaapelien uusiminen, päätös tehty 2025
Parvekekaiteiden puuosien huoltokäsittely, suositeltu 2026
Ulkovalaisimien valolähteiden uusiminen, suositeltu 2026
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, suositeltu 2027
Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, suositeltu 2030
Realia Isännöinti Oy Kuusamo, Janne Polo, 010 228 1200, janne.polo@retta.fi
Huoltoyhtiö
Rukan Kiinteistöpalvelut Oy, 040 869 9581, rukankiinteistopalvelut@gmail.com
Rukan Kiinteistöpalvelut Oy, 040 869 9581, rukankiinteistopalvelut@gmail.com
4 020,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autopaikat: 8
Palvelut: Rukankylä 100 m
Hiihtolatu 200 m
Hiihtohissi 200 m
Kauppa 100 m
Rukan ydinalueen palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Hiihtolatu 200 m
Hiihtohissi 200 m
Kauppa 100 m
Rukan ydinalueen palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Myydään kalusteineen ja varusteineen.