Skip to main content

Rivitalo, Konnuntekijäntie 5, Kuusamo, Helilampi, 4h+k+s, 97,50 m², 70 000,00 €

Tarjolla tilava v. 1977 valmistunut saunallinen kolmen makuuhuoneen päätyasunto, josta näkymä Helilammelle. Asunto sijaitsee hyvällä paikalla Helilammen vieressä, ja tarjoaa mahdollisuuden muokata omaan makuun sopivaksi. Lähistöllä mm. Kuusamon golfkenttä, valaistu hiihtolatu ja Kuusamon ympäryslatu, Kuusamon Tropiikki -kylpylä sekä Rukan Ski-bussin pysäkki.

Huoneisto on peruskuntoinen, ei välttämättä täysin uudenaikainen, mutta hyvin pidetty ja toimiva. Tämä asunto tarjoaa hyvän pohjan uudistuksille. Iso ja valoisa olohuone, josta kulku terassille ja takapihalle. Kolme makuuhuonetta ja keittiö, jonka ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Autotalli, runsaat varastotilat ja asukkaiden käytössä oleva lämmin yhteistila, joka sopii mm. suksien huoltoon!

Taloyhtiössä on alkanut peseytymistila- ja käyttövesiputkistoremontti 1.9.2025 jatkuen marraskuun 2025 loppuun saakka (tämän asunnon kohdalla 15.10 asti). Myytävänä olevan huoneiston osalta kustannusarvio 30485,59 euroa ja tästä vastaa ostaja. Remontin jälkeen asunnossa on täysin uusittu saunaosasto. Soita ja sovi esittelyaika!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1383222
20683808
Kuusamo, Helilampi
Konnuntekijäntie 5
93600 Kuusamo
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h+k+s
4
97,50 m²
97,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1977
1977
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

70 000,00 €
67 158,20 €
2 841,80 €
717,95 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
617,58 € / kk
Hoitovastike 487,50 € / kk
Rahoitusvastike 71,08 € / kk
Muu vastike 39,00 € / kk
Muu vastike = sähköennakko 39 e/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.


Lisäksi rahoitussuunnitelman mukaisesti huoneiston käyttövesiputkisto - ja peseytymistilaremontin myötä huoneiston velkaosuus kasvaa 30 485,59 €, josta PO-vastike ( korko ja lyhennys 1. vuonna) 270,98 €/kk. Velkaosuus sitoo ostajaa.
20,00 € henkilöluvun mukaan
Muut kulut: 39,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, muu
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Kulku terassille
Seinien pintamateriaali: maalattu
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi, laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, tuulikaappi, terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Heliranta
Urheiluvälinevarasto
7
Kunnossapitotarveselvitys:
1997 Käyttövesiputket
1998 Vesikatto huopakatoksi
2003 Kaukolämpö
2004 Ulkomaalaukset
2008 Eteläpuolen ikkunoihin uusi ulkopuite eristyslasia
2015 Takaoven vaihto
2016 Pihavalaistuksen parantaminen
2016 IV kanavien puhdistus
2017 Ulko-ovien vaihto
2018 Tieliittymän asfaltoinnin parantaminen
2019 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu
2022 Etuterassien korjaus
2022 as c vesivuodonkorjaus vaihe 1
2023 as c vesivuodonkorjaus vaihe 2
2023 Etuterassien maalaus
2023 Puidenkaato
Peseytymistilaremontti sekä käyttövesiputkistoremontti, alkaa 1.9.2025 ja kestää 11/2025 loppuun saakka. Myytävänä oleva huoneiston osalta kustannusarvio 30485,59 e.

1. vuonna arvio pääomavastikkeesta korkoineen 270,98 e/kk.
Kiinteistö-Tahkola Kuusamo, Harri Laurila, 020 748 0273, harri.laurila@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
3 561,00 m²
Oma
Ranta ja uimapaikka 70 m etäisyydellä.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Huoneistolle kuuluu peltinen autotallipaikka
Autotallit: 7
Huoneistolle kuuluu autotalli (peltinen).