Kerrostalo, Vanttajantie 17, Kuusamo, Keskusta, 3h+k+s, 77,00 m², 68 000,00 €
Hissitalon toisen kerroksen hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio etsii nyt uutta omistajaa.
Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee Kuusamon keskustan palveluiden äärellä ja on heti vapaa.
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sijoittamaan mieleisensä kalusteet, olohuoneesta käynti sympaattiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaakin kesäpäivistä nauttia ja ihailla Kuusamojärvelle avautuvaa maisemaa.
Makuuhuoneita on kaksi ja molemmissa on tilavat liukuovikaapistot. Isommasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu 2003 ja mitäpä se olisi oma koti ilman omaa saunaa.
Sijainti on mitä mainioin, läheltä löytyvät keskustan palvelut ja lähikaupat reilun 200 metrin päässä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja se on liitetty kaukolämpöön.
Tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma esittelyaika!
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
1366365
20819145
Kuusamo, Keskusta
Vanttajantie 17
93600 Kuusamo
Vanttajantie 17
93600 Kuusamo
15
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s
3
77,00 m²
77,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/4
1987
1987
Heti
Hinta ja kustannukset
68 000,00 €
68 000,00 €
883,12 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
408,10 € / kk
Hoitovastike 408,10 € / kk
Hoitovastike 408,10 € / kk
20,00 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas
Sähkökiuas
Hyvä
V. 2021 huoneistoon asennettu apulaitteita.
Ei tiedossa
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kaukolämpö, muu, vesikeskuslämmitys, koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö remontoitu 2006 (Puustellin kaapistot)
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Huoneiston kosteat tilat remontoitu 2003 ja niissä on vesieristeet.
Yhtiössä päätös korvata osakkaalle 1800 e:n (sis. alv) kertakorvaus täydellisen pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä vesieristyksestä. Päätös koskee sellaisia huoneistoja, joissa ei ole ennestään vesieristeitä.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yhtiössä päätös korvata osakkaalle 1800 e:n (sis. alv) kertakorvaus täydellisen pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä vesieristyksestä. Päätös koskee sellaisia huoneistoja, joissa ei ole ennestään vesieristeitä.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kitkanranta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
18
2008 Julkisivujen puuosien maalaus
2009 Kellarin rikitys
2011 Autokatoksen maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen
2012 Ovipuhelinjärjestelmä, parvekepieliseinien kunnostus, autopaikkojen lisäys
2014 Liiketunnistimet käytävävaloihin
2016 Katto uusittu
2017 Sisä- ja ulkopuolisia huoltomaalauksia, ikkunoiden tiivistys
2019 Pihavalaistuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, hissien hälytysjärjestelmä
2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022 Hissin määräaikaistarkastus
2023 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kunnon tarkastus ja viallisten uusiminen
2024 Viemäreiden kuvaus, jonka perusteella viemärit ovat uuden veroiset, eikä niissä ilmennyt korjaustarvetta
2009 Kellarin rikitys
2011 Autokatoksen maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen
2012 Ovipuhelinjärjestelmä, parvekepieliseinien kunnostus, autopaikkojen lisäys
2014 Liiketunnistimet käytävävaloihin
2016 Katto uusittu
2017 Sisä- ja ulkopuolisia huoltomaalauksia, ikkunoiden tiivistys
2019 Pihavalaistuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö, hissien hälytysjärjestelmä
2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2022 Hissin määräaikaistarkastus
2023 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kunnon tarkastus ja viallisten uusiminen
2024 Viemäreiden kuvaus, jonka perusteella viemärit ovat uuden veroiset, eikä niissä ilmennyt korjaustarvetta
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet:
2025 päätetty toteuttaa Ikkunoiden, parvekeovien ja sisäänkäyntiovien, sekä ulko-ovien uusimissuunnittelun laatiminen
2025 Päätetty toteuttaa palovaroittimien uusinta
2026 Päätetty toteuttaa energiatodistuksen päivittäminen
Suunnitellut korjaukset 2025-2029:
Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen, maakellarin poistaminen ja autopaikkojen lisääminen, käyttövesiputkien uusimissuunnittelun käynnistäminen.
2025 päätetty toteuttaa Ikkunoiden, parvekeovien ja sisäänkäyntiovien, sekä ulko-ovien uusimissuunnittelun laatiminen
2025 Päätetty toteuttaa palovaroittimien uusinta
2026 Päätetty toteuttaa energiatodistuksen päivittäminen
Suunnitellut korjaukset 2025-2029:
Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen, maakellarin poistaminen ja autopaikkojen lisääminen, käyttövesiputkien uusimissuunnittelun käynnistäminen.
Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste, Kitkantie 7, 93600 Kuusamo, Oiva Keränen, oiva.keranen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0272
Huoltoyhtiö
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
F2013
Voimassa 08.02.2025 saakka.
2 083,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autokatospaikka yhtiöltä vuokrattu
Autopistokepaikat: 4
Autotallit: 11
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Taloyhtiöllä on 3 kpl parkkipaikkaa Kiinteistö Oy Kuusamon liiketalon parkkipaikalla hyvityksenä siitä, että Kitkanrannan väestönsuoja on kriisiaikana myös Koy Kuusamon liiketalon käytettävissä.
Autopistokepaikat: 4
Autotallit: 11
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Taloyhtiöllä on 3 kpl parkkipaikkaa Kiinteistö Oy Kuusamon liiketalon parkkipaikalla hyvityksenä siitä, että Kitkanrannan väestönsuoja on kriisiaikana myös Koy Kuusamon liiketalon käytettävissä.
Huoneistossa kaksi parveketta, toinen Kuusamojärvelle päin (kulku olohuoneesta) ja toinen sisäpihalle päin (kulku toisesta makuuhuoneesta).